בתים מפוצלים, המכונים גם בתים עם כניסה מחולקת, הם סגנון אמריקאי מאוד. הם הפכו פופולריים בשנות הארבעים והחמישים, כאשר הביקוש לבתים חדשים בפרברים היה גבוה אך מגרשים לבנייתם הצטמצמו בגודלם. מכיוון שבית מפלסי מפוצל משאיל את עצמו היטב למגרש הררי ו / או צר, הם לרוב נמצאים מקובצים יחדיו במחלקות משנה. בתים בגובה מפוצל נוטים להיות קטנים בגודל ריבועי, ולעתים קרובות זקוקים לבתים ישנים יותר עדכון ושיפוץ. תוכנית הרצפה הייחודית והחיצונית של בית מפלסי מפוצל מקשה לעתים קרובות על ביצוע שינויים גדולים בעת שיפוץ, אך בעזרת תכנון וגמישות טובה, תוכלו להפוך את מקום שנות ה -50 הבציר שלכם למקום מפגש ידידותי ומודרני.
בתים מפוצלים יכולים להיות סיוט שיפוץ.
קרדיט: Thinkstock / Comstock / Getty Images מתכנן את עיצוב הפניםראשית קבע את הצרכים שלך. יתכן שאתה מבצע שיפוץ פשוט כדי לעדכן ולשמור על ערך בביתך, או אולי תרצה ליצור יותר מקום בבית שלך בכדי להכיל בני משפחה חדשים. עיצוב בית מפוצל ברמה אינו סלחני מטעויות, לכן בהירות המטרה היא קריטית.
לאחר הצרכים שלך ברורים, קבע תקציב. היה מציאותי ביחס לדברים שאתה יכול להרשות לעצמך, והעריך בהוצאות.
קרדיט: Jupiterimages / תמונות X של מותג / תמונות Getty עיצוב פניםשחררו את היצירתיות שלכם. ערכו סקיצות של מה שתרצו שהתוצאה המוגמרת תהיה, הן בתכנית הרצפה והן במראה.
זכור את העובדות הבאות:
תוכניות בית מפוצלות התבססו במקור על עיצוב אומנויות ומלאכות של פרנק לויד רייט, סגנון פשוט מאוד, נוח ופתוח. בעוד שהבית הטיפוסי שלך מעוצב רייט נמצא בקצה העלות הגבוה יותר, עם זאת, מפלס הפיצול תוכנן להיות חסכוני. כמו כל בית רייט, העיצוב נועד לשלב צורה ותפקוד עם הטבע, כך שתוספות וסגנונות מודרניים מאוד עשויים להיראות מוזרים.
בתים מפוצלים מיועדים למפלס נמוך ובלתי פורמלי שבמרכזו הבעל; רמה אמצעית ורשמית שמרכזת את האישה; ומפלס עליון המוקדש לחדרי שינה ולמרחב פרטי. אינך צריך לשמור על דפוס זה בזמן שאתה משפץ, אך אתה מתקשה לבצע שינויים שאינם עובדים היטב עם נושא זה.
בגלל מיקום החלון הלא אחיד שנבע מהסיפורים שהועברו, בית מפלסי מפלס עם גינון רע עשוי להיראות משופע ומוזר. אם אתה צריך להסיר עצים במהלך השיפוץ שלך, חכם לשבץ מחדש משהו באותו מיקום שיאזן מחדש את הגינון שלך.
קרדיט: Jupiterimages / Pixland / Getty Images בניית תוספת לביתבנה את כל התוספות הדרושות לפני שתבצע שינויים פנימיים. מכיוון שבתים מפוצלים נועדו להתאים לחלקים צרים או מגרשים שמשופכים משמאל לימין, תוכלו למצוא את זה קל יותר לבנות תוספות מאחורי הבית ולא לשני הצדדים. זה למעשה דבר טוב; בתים מפוצלים עם תוספות לצדדים נראים מגושמים ומביכים. תוספות סיפור הן גם רעיון גרוע, שכן הן מדגישות יתר על המידה גם את הארכיטקטורה הלא אחידה.
התוספות הטובות ביותר ברמת הפיצול הן אלו שממרות מוסכים או מרתפים לפונקציות אחרות, פשוט מכיוון שלא צריך לשנות את הארכיטקטורה החיצונית למשהו שלא היה מכוון במקור. הקפד להתייעץ עם בונה מקומי או מתווך אם אתה ממיר מוסך או מרתף משלך, גם אם אתה בטוח ביכולת שלך לעשות זאת בעצמך. מוסכים ומרתפים אינם מיועדים להיות חללי מגורים, ואם לא תקפידו על התקנות המקומיות בנוגע לדברים כגון מיקום חלון ואוורור, לא תוכלו לקרוא לחדרים שנוצרו אלא פרקט מקום אחסון; זה עלול לגרום לאובדן ערך ביתי נטו, דבר ששינוי שיפוץ לא אמור לגרום לו.
חדרי שמש וסיפונים הבנויים על גב מפלגת מפוצלים פועלים היטב גם כתוספות.
קרדיט: Jupiterimages / godshoot / Getty Images בית הקברות, חיצוניאולי החלק הכי מהנה של שיפוץ מפוצל הוא שינוי החזית החיצונית. בתים מפוצלים בנויים בסגנון פשוט שמתאים היטב להופעות שונות ומגוונות: טיודור, ויקטוריאני וחווה. על ידי עבודה עם סגנונות ציפוי ועבודות אבן, בעל הבית היצירתי יכול להפוך את ביתו הבלתי למשהו יפה.
חפש רעיונות בשכונה שלך. צלם תמונות באיכות טובה של הבתים שאתה אוהב באזור שלך, מזוויות מרובות. הקפידו להכניס גם את הגינון לתמונה. הדפיס את התמונות האלה וסמן אותן, וציין את הדברים שאתה אוהב ואת הדברים שאתה שונא בכל אחד מהם. אם אין לך מומחיות בבניין, תצטרך להתייעץ בנקודה זו עם אדריכל או משפץ בית מנוסה כדי לקבוע מה אתה יכול ולא יכול לעשות וכמה יעלה לך השיפוץ הרצוי.
וודא שהבית המתקבל משתלב היטב בשכונה ובגינון שלך. זה ישמור על "ערעור המדרכה" שלך, ברמת הפיצול, כינוי המתווך לאותה תגובה ראשונה מכל קונה בית.
קרדיט: תמונות קומסטוק / קומסטוק / ג'טי אימג'ים פנים למלאכה מודרניתאחרון, שיפץ מחדש את החלק הפנימי. בתים מפוצלים משאילים את עצמם היטב לעיצובים פתוחים, במיוחד אלה עם מדה מרובעת נמוכה, ולכן הסרת קירות היא לרוב נקודת התחלה טובה. נסו לשלב את עיצוב הפנים עם החוץ. חפש השראה בעיצוב בסגנון אומנויות ומלאכה (אם אינך מכיר את עיצוב אומנויות ומלאכות, הדבר הטוב ביותר שלך הוא לאסוף ספר בספריה; הסגנון האמריקני הפשוט הזה קשה להגדיר) ולהשאיר את הבית שלך פשוט וזורם.
שיפוצים טובים כוללים חומרים טבעיים (רצפות עץ, אריחים, אבן, גרניט) וחומרים קלים. בבתים מפוצלים לרוב אין מספיק חלונות לטעמים מודרניים, כך שעיצוב עם אור מקסימאלי בראש. הימנע מסגנונות אקלקטיים; העיצוב ברמת מפוצל מספיק אקסצנטרי, וסגנון אקלקטי יגרום לשטח המוגבל להיראות להיראות קטן עוד יותר.
במקום זאת, חקר סגנונות עיצוב ושפץ מחדש את כל הבית, מבפנים ומבחוץ, עם סגנון אחד בראש. שמור על דברים לא מסודרים; כמו שאמר ויליאם מוריס, "אין בבית שום דבר שאתה לא יודע שהוא מועיל או שאתה מאמין שהוא יפה." בגלל השטח המוגבל, הימנע מטפטים; זה יגרום לאזורים הקטנים שלך להראות עמוסים וצפופים.
דבר אחד להתמקד בו, אם אתם מבצעים שיפוץ ביתי שלם, הוא המבואה. לרוב העיצובים הביתיים יש מבואה שמעניקה לאורחים דרך ברורה לאזור אורחים, או פשוט נפתחת ישירות לסלון או לחדר נהדר. לעומת זאת, לבתים בגובה מפוצל יש שני מדרגות ממש בתוך הדלת, ושניהם אינם מכוונים לכיוון לאורחים. אתה יכול לתקן את הפגם הזה בתכנון מפלסים מפוצלים על ידי פתיחת המבואה לסלון הפורמלי שלך, הסרת קירות או התקנת חצאי קירות, או על ידי יצירת שבילים ברורים לגובה התחתון על ידי שימוש בריצוף דומה הן במבואה והן במדרגות למטה.
שלב 6
לבסוף, שפר את הבית שלך כל הזמן על ידי עדכון ביטס קטן וזריקת דברים. העומס הוא הנתיב של בית ברמה מפוצלת. אם יש לך דברים שאינם מועילים כעת, השתמש בעליית הגג שלך או בנה סככת אחסון קטנה בחצר האחורית כדי לשמור עליהם.
