אנשי מקצוע בתחום הדשא מחלקים את ארצות הברית לארבעה אזורים עיקריים של התאמת דשא על בסיס תנאי אקלים. האזור הצפוני-מזרחי של המדינה נופל במה שמכונה אזור קריר ולח. עשבי דשא שעושים את הטוב ביותר בצפון מזרח הם עשביים קשוחים ובעונה קרירה הסובלים לחות בנוסף לקור.
מכיוון שלרוב המדשאות יש אזורים המשתנים בלחות כמו גם בחשיפה לשמש וצל, תערובת של עשבים בעונה קרירה בדרך כלל מספקת את הדשא הכולל הטוב ביותר. שימוש בתערובת מאפשר שונה, סוגי דשא משלימים לשלוט בתחומים ותנאים שונים המתאימים להם ביותר. עשבוני הדשא השנתיים העיקריים שפורחים בתנאים צפון מזרחיים קרירים ולחים הם:
קנטאקי הכחול (פואה פרטנסיס), שהיא קשוחה במחלקת החקלאות בארה"ב, שתילה באזורי הקשיחות בין 2 עד 6. אם כי היא איטית להיווצר מזרע, הכחול של קנטאקי מתפשטת במרץ דרך גבעולים תת קרקעיים הידועים בשם קני שורש ברגע שהוא מתיישב במדשאות שטופות שמש. התנהגות מתפשטת זו גם מסייעת לו לתקן את עצמה כשנפגעת מתנועה בכף הרגל או מפגיעות אחרות. ידוע בצבעו הירוק ומרקמו העדין, הכחול של קנטאקי פורח בטמפרטורות קרירות עם הלחות האדמה העקבית הנפוצה במדשאות צפון-מזרחיות.
ריגר רב שנתי (לוליום פרן, אזורי USDA 3 עד 6), שמתבססים במהירות וירוקים במהירות באביב, מה שהופך אותה לתוספת מבורכת לכחול העשב של קנטאקי. ישנם זני עששת רב-שנתיים שיפור אריכות החיים על פני זנים ישנים ומסורתיים ומציעים מרקם עדין יותר שמשתלב היטב עם עשבים אחרים בעונה קרירה. דשא דשא רב-תכליתי זה סובל חשיפה לשמש, מעט צל ומסתגל היטב לתנאי צפון-מזרח משתנים, אך הוא אינו סובל אדמה רטובה מדי.
חילוץ גבוה (Festuca arundinaceaאזורי USDA אזורים 4 עד 7), שנחשבו פעם רק לדשא מרעה אך הוכרו על ידי
מגדלי דשא בגלל הפוטנציאל שלו ככר דשא עמיד. זנים חדשים למדי הידועים כפרחים מסוג דשא שומרים על הרגל הצמיחה המתגושש הגבוה של הצלה ויכולתו לשגשג באדמה ענייה ובצורתית. סדקים גבוהים עם שורשים עמוקים עומדים היטב לתנועת הרגליים ומביאים מדשאות צפון-מזרחיות מרקם משופר, צבע וסבולת בצורת.
ארונות עדינים (פסטוקה spp.)כמו חילוץ אדום זוחל (פסטוקה רוברה var. רוברה, אזורי USDA 3 עד 7). הם מצטיינים צל סחוט היטב ואזורים יבשים זה מאתגר עשבוני דשא אחרים בצפון מזרח. למרות שעשבי דשא אלה בעלי תחזוקה נמוכה מתבססים מהר יותר מהכחול גראס של קנטאקי, הם לא סובלים את הבלאי שיכולים עורקים גבוהים. כך שהם עובדים בצורה הטובה ביותר כאשר הם מוגבלים לאזורים עם תנועה נמוכה.
בנטגרס (אגרוסטיס spp_., USDA אזורים 4 עד 6), מבחינה היסטורית העשב המועדף על ירקות מסלול גולף. זנים חדשים יותר הגדילו את השימוש בכפיפי עשב על ידי בעלי בתים המחפשים דשא צפוף, מרופד, ירוק-גולף - או בחצר האחורית עם ירוק. מורחים על ידי גבעולים מעל הקרקע, המכונים _סטולונים, bentgrass מציע הרגל צמיחה נמוך, מרקם עדין וצבע ירוק-עשיר. בנטגרס משגשג באקלים הקריר והלח בצפון מזרח ואדמה פוריה.
