אם יש לך את הבית המושלם במגרש לא כל כך מושלם, העברת הבית למיקום חדש עולה לעתים קרובות פחות מבניית בית חדש מהיסוד. ללא קשר לסוג הקרן ניתן להזיז כל בית אם יש מסלול ברור יחסית בין המגרש הישן לחדש.
קרדיט: סטייסי ניומן / iStock / Getty Images העברת בית היא ירוקה יותר מבניית חדש.סוגי יסודות
בוני בונים בתים על אחד משלושה סוגים בסיסיים של מערכות יסוד. חלקן משתמשות בדופן ובקירות גזע בטון, ואילו אחרים משתמשים במערכת דומה כדי להכיל מרתף או שטח זחילה מתחת לבית. חלק מהבתים הישנים עשויים לשלב יסודות אבן ולא בטון, אם כי הם תומכים בבית באותה צורה. בתים אחרים בנויים על בסיס לוח, עם כותרות רגליים לאורך הפינות או הקצוות לתמיכה נוספת. כל שלושת היסודות הביתיים הנפוצים מאפשרים העברת דירה, אם כי המובילים מסתמכים על טכניקות שונות במקצת כדי להכין את הבית למסעו.
איך זה נעשה
אם בית בנוי על קירות גזע, כולל בתים שנבנו מעל מרתף או שטח זחילה, צוותים הנעים מתחילים בהזזה של קורות פלדה מתחת למפלס התחתון של הבית לתמיכה במבנה. כדי לפנות מקום לקורות אלה, צוותים חופרים תעלות מהאדמה מתחת לבית. אם הבית בנוי על בסיס לוח, על צוותי הובלה לגלף מנהרות מתוך לוח הבטון בכדי להכיל קורות אלה. לאחר קורות הפלדה במקומם, הן משמשות בסיס זמני לסוגים עד שהבית יגיע למיקומו החדש. הובלות משתמשים בשקעים הידראוליים כדי להרים את הקורות, להביא את הבית לנסיעה. כדי להפריד את הבית מהיסודות, הובילו חתכים דרך ברגי העיגון או אמצעי הידוק אחרים המצטרפים לתחתית הקיר ומסגרת החלק התחתון או התחתון. קורות הפלדה הזמניות מועברות אל בובות ואז נשלחות למקום החדש. ברגע שהבית נמצא על אדמתו החדשה, הוא ממוקם על בסיס חדש והקורות הפלדה מוסרות.
ספירת עלויות
חברת MSN נדל"ן מעריכה כי הובלת בית עולה כ 60 עד 70 אחוז מעלות הקמת בית חדש, לא כולל עלות הקרקע. גורמים רבים ושונים משפיעים על מחיר המעבר, כולל גודל הבית ועיצובו, המיקום והנתיב שעל המובילים לעבור. זכור כי הובלת בית עשויה להיות כרוכה גם בעלויות אחרות, כולל עלויות אישורים במיקום החדש ולאורך מסלול הנסיעה. עיריות מסוימות מחייבות אותך להביא בית לקוד כאילו היה חדש כשאתה מעביר אותו לאזור, מה שעלול להגדיל את התקציב שלך. לבסוף, שקלו את עלות הקמת הגינון החדשה לבית המעובד.
היזהרו ממכשולים
אמנם כמעט כל בית קול בעל מבנה יכול להיות מועבר בהצלחה, מכשולים חיצוניים יכולים להיכנס בדרך ולהפוך מהלך קשה או בלתי אפשרי. קחו למשל את הנתיב שעל הבית לעבור ממיקומו הקיים למקום החדש; עצים, קווי חשמל, אותות תנועה או קווי תקורה עלולים לאיית את הסוף למהלך. אמנם ניתן לגזום, להעתיק ולהעביר באופן זמני חלק מהפריטים הללו, אך עלות ביצוע זה עלולה להיות אוסרת. כבישים צרים ומפותלים או מגבלות משקל על גשרי האזור יכולים גם הם לעצור את מעבר הבית לפני תחילתו. במקרים מסוימים, חברות הובלות עשויות להיות מסוגלות להפריד חלקים בבית ולהעביר אותם בנפרד כדי להימנע ממכשולים. לדוגמה, הסרת עליית הגג מראש הבית עשויה לאפשר לו להיכנס מתחת לקווי חשמל ומכשולים אחרים לאורך המסלול שלך.
