מרתף פסיעות הוא נוחות נדל"ן נחשקת שמוסיפה שטח מגורים לבית, איכות חיים למשפחה והרמוניה חזותית נעימה בין הבית למרחב האדמה. אך מרתף פסיעות דורש מומחיות בהכנת האתר ובנייתו כדי להבטיח עבודה איכותית. תכונות הקרקע חשובות לא פחות ממידת השיפוע של אתר הבנייה בעת קבלת ההחלטה לבנות מרתף פסיעה.
אשראי: תמונות בינוניות / Photodisc / Photodisc / Getty Images שטח מרופד מאפשר מרתפי מעבר.מרתפי אאוטלוק
אתרים משופעים ומורדות הגבעות יוצרים פוטנציאל לבניית מרתפי מעבר. מרתף טיפוסי נוצר עם עיצוב בסיס ותשתית, כאשר המבנה התומך בבית נמצא מתחת לכיתה. קירות היסוד הם בדרך כלל הגובה הסטנדרטי לקירות פנים, לפחות בבתים מודרניים, וניתן לסיים את המרתף לשטח מגורים. מרתף פסיעה משתמש במדרון כך שחלק מהמרתף יכול להיות בכיתה, ומאפשר פתח המספק גישה לחוץ.
בניית מרתף אאוט
המדרסים למרתף ההליכה נדרשים להיות מתחת לקו הכפור, ובעומק גדול יותר בצד ההליכה מאשר לבנייה מתחת למדרגה. מרתפי הפתיחה מציבים אתגרים עם התיישבות דיפרנציאלית: וריאציות באדמה עלולות לגרום לחלק העליון של יסוד להתיישב בקצבים שונים מאשר החלק התחתון, ולהעמיד לחץ על היסוד. במדרונות תלולים יתכן ויהיה צורך בקירות תומכים בכדי למנוע שחיקת המדרון הצמוד לבית ולמניעת בעיות נלוות לחדירת הלחות בבית.
קרקע ומים
ניהול קרקע ולחות הם חששות משמעותיים עם מרתפי ההליכה. ביסודות יש בעיות לחות מהמים באדמה המחלחלת דרך הבטון, ונדרשים אמצעים נרחבים להגנה על המבנה. סוג האדמה הוא אחד הגורמים המכריעים לקבוע אם לבנות מרתף פסולת, שכן ייבוא חומר להחלפת אדמה ענייה מוסיף לעלות הבנייה. גורמים מקומיים עשויים להרתיע את מרתפי ההליכה באזורים עם קרקע אדמתית.
מרתפי מדרון ופסיעה
מדרסים תלולים ומתונים ניתנים לשילוב במרתף אימונים מבחינה כלכלית כאשר התנאים מאפשרים זאת. באופן כללי, ככל שהמדרון גדול יותר כך מרתף ההליכה יהיה פחות יקר; אבל האדמה צריכה להיות קיימא גם כן. מרתפי ההליכה יקרים יותר עם מדרונות הדרגתיים, מכיוון שנדרשים עבודות חפירה וציון רב יותר. עדיף לקבוע את מידת ההתאמה של דרגת המדרון למרתף הליכה עם מכשירים, כגון מעבר לסקר. בקש מאיש מקצוע להעריך את הרכב האדמה.
