מערכות איטום ביתיות משמשות לשמירה על לחות מחוץ לבתים. גם אם האזור הפגוע אינו חלל מגורים, למים יש דרך לעבור מאזור אחד למשנהו בבית, כך שמניעה היא באמת התרופה הטובה ביותר. מערכות מסוימות מותקנות במהלך בניית הבית, חלקן מותקנות לאחר, אך לכולן יתרונות וחסרונות.
מערכות איטום ביתיות שומרות על יבש בתים.אפשרויות מערכת
המגוון הרחב של אפשרויות איטום מספק יתרונות משמעותיים. ניתן להתקין מערכות בתוך הבית או בחוץ, בהתאם לרמת הנזק למים או העדפת הבעלים, מה שמאפשר טווח גמישות רב יותר ובמחיר סביר לבעלי בתים. ישנן אפשרויות עשה זאת בעצמך העומדות לרשות בעלי בתים שאינם רוצים ללכת על חשבון מציאת וקבלן של קבלן.
עלות מערכת
החיסרון הגדול ביותר למערכות איטום ביתיות הוא עלות שכן עלויות העבודה עבור ההתקנה בדרך כלל יקרות. תיקוני איטום פנים קלים עשויים לעלות רק כמה מאות דולרים - לתיקון בטון או לחומרי מילוי - אך מערכות איטום חיצוניות עולות כמה אלפי דולרים בגלל הצורך בציוד חפירה מיוחד כדי להגיע לתיקון בסיסי הבסיס.
אחזקת מערכת
יש להחיל מחדש לפחות פעם בשנה סוגים מסוימים של מערכות איטום, בפרט, חומרי איטום לסדקים ואיטומי בטון המיושמים בתוך הבית. יתרה מזאת, סדקים או נזילות חדשים עלולים להיווצר אם חדירת המים קשורה לבעיה גדולה יותר, כגון מדרגות בסיס לא טובות או היעדר ניקוז תקין ברחבי הבית, בין אם בגלל דירוג אדמה לקוי או מרזב גשם לא מספק. אם יש בעיה משמעותית יותר בניקוז הבית, מילוי סדקים ישנים וחדשים עשוי להפוך לחלק מתזמון האחזקה הביתי הרגיל. אחזקת מערכת קבועה זו, יחד עם עלות, עשויה להיחשב כחיסרון עבור בעלי בתים מסוימים.
ערך הנכס
היתרון הגדול ביותר למערכת איטום ביתית הוא בכך שהיא מגדילה את ערך הבית. לחות לא רצויה יכולה להשפיע לרעה על הבריאות האישית על ידי יצירת סביבה המאפשרת לגדול עובש. יתרה מזאת, נזקי מים יכולים להרוס את שלמותו המבנית של בית על ידי ערעור יסודותיו כאשר הם נשחקים בקירות בטון או אבן ומשמיד פריטים בבית שכן הלחות גורמת למכונות מתכת לחלודה ועץ להתפרק. אווירה לא בריאה או יסודות חלשים בהחלט ישפיעו לרעה על ערך המכר של הבית מחדש. בנוסף, מערכות איטום ביתיות יכולות לפתוח את שטח המרתף כמרחב מחיה, ולהגדיל את התועלת של קטעי הריבוע הביתיים שלהם. זה יגדיל גם את ערך הבית בשוק.
