זה נראה כמו שאלה די פשוטה ובסיסית שניתן לענות עליה במהירות: כמה עולה לחבר בית מחדש? התשובה נעה סביב 8,000 $ ליותר מ 30,000 $. המגוון הרחב למדי הזה נובע משפע של גורמים. ברגע שמתחילים לחקור את עלות החומרים, הזמן והעבודה הנדרשים לחיבור ביתי מחדש, אתם מתחילים להבין שיש יותר מאשר לעמוד בשקע הקיר בכל מה שקשור לפרויקט הביתי המורכב הזה.
קרדיט: NelleG / iStock / GettyImages כיצד להעריך את העלות כדי לשכתב את הבית שלימגיל הבית ועד קלות הגישה לחוטים לגודל הבית וכל מוזרויות הבנייה שעוד לא נותר לך לחשוף בזמן שאתה עובד על החיווט הישן, ישנם דברים רבים שכדאי לקחת בחשבון לפני שמניחים כסף. בעבודה לחיווט מחדש. דע למה אתה נכנס לפני שאתה מתמודד עם העבודה הזו בעצמך או שוכר חשמלאי מקצועי.
כיצד לשכור איש מקצוע
עבודות חשמל יכולות להיות מסוכנות. אם אתם אפילו לא בטוחים לגבי מיזם של חיבור מחדש לכל הבית או רק לכמה אביזרים בחדר יחיד, עליכם לשקול ברצינות להעסיק איש מקצוע. לאיגוד קבלני החשמל הארצי תהיה רשימת קבלנים מאומתים באזורכם.
חוצה התייחסות לכל חשמלאים שאתה מתכנן לשכור. בדוק עם הלשכה לעסקים טובים יותר, עם מספר הרישיון של קבלן החשמל. וודאו כי הקבלן החשמלי מקושר ומבוטח במלואו.
אמנם ייתכן שביצעת בעצמך חיבור לשקע מחדש מוצלח מחדש, החלפת גוף תאורה או השלמת עבודות חשמל קלות אחרות אחרות ברחבי הבית, חיווט חוזר שלם של בית זו עבודה משמעותית. בעל מקצוע יכול להשלים זאת תוך שבוע, תלוי בגודל הבית ובגורמים אחרים, בעוד שלוחם בסוף השבוע עשוי להזדקק לחודש או יותר.
רשימת מחירים של חשמלאי
רשימת מחירים של חשמלאי צריכה לכלול:
- עבודה
- שדרוגים שעשויים להידרש, כולל כבלי נתונים או חוטי חשמל כבדים
- עלות הפעלת חוט או חיתוך קיר גבס כל כמה מטרים תלוי בבנייה
- חומרים, כולל שקעים ומתגים כמו גם חיווט
הערכה טובה למדי היא לצפות שיחויב בשעה לכל 100 מטר מרובע. הוסף עלויות חומר, שיכולות לנוע בין $ 6 ל- $ 10 למ"ר, לא כולל את החוט עצמו. כל שקעים או מתגים שצריך להחליף או להוסיף יכולים לנוע בין $ 100 ל $ 185 כל אחד.
עלות לגמול בית
באופן כללי, העלות של חיבור מחדש של בית בגודל של כ- 1,500 רגל מרובע היא בערך 8,000 $ אם אתה שוכר איש מקצוע והתפקיד הוא פשוט ללא בעיות בלתי צפויות. הערכה רכה של 200 דולר למטר רבוע יכולה לעזור לך להחליף דמות. כשמדובר בחיבור מחדש של בית, אל תצפו לאומדן קשה שתוכלו לדבוק בו.
העלות לחיווט בית מחדש יכולה להיות תלויה בכמה גורמים, כולל:
- החומרים המשמשים להחלפת חיווט ישן
- גיל ומצב השקעים, המתגים או גופי התאורה ואם יש צורך להחליף אותם יחד עם החיווט
- אם ניתן לגשת לחיווט בקלות באמצעות חלל זחילה או באמצעות חיתוך דרך קיר גבס
- גודל הבית וכל החדרים המאוחרים המאוחרים יותר, שעלולים להיות בעלי בעיות חיווט שונות
- שדרוגים הדורשים מגברים נוספים יש לספק למערכת הביתית
מחשבון עלות חוזרת
החומרים לחיבור ביתי חוזר יכולים להתחיל בסביבות $ 400 עד 1,000 $, תלוי בעלות חוטי הנחושת. חשמלאי רשאי לגבות בין 65 ל -130 דולר לשקע, מתקן או מתג עליו הוא צריך לעבוד. אם נדרשים שדרוגים, כגון מעבר מ- 100 ל- 200 אמפר, הדבר יתמודד עם מאות אם לא אלפי דולרים לתקציב החיווט המחודש.
מחשבון בעלות חיווט מחדש יכול לעזור לך למצוא נתון קרוב יחסית לצרכים החשמליים שלך.
סוגיות בעלויות עיקריות
כמה דברים בלתי נמנעים יכולים להתמודד עם הוצאות חיווט מחדש יותר. אם יש לך שטח זחילה של לפחות 18 אינץ 'עבור החשמלאי כדי לגשת בקלות לחיווט, כמו גם לעליית גג נגישה, עלותך תהיה נמוכה יותר.
אם הבית שלך יושב על לוח בטון, ייתכן שהחשמלאי יצטרך לחתוך חורים נוספים בקיר הגבס כדי לגשת לחיווט. חורים אלה יהיו בגובה של מטר וחצי מעל קו הרצפה. יתכן שתצטרך לשלם עלויות נוספות כדי לתקן את קיר גבס. תיקון קיר הגבס יכול לארוך עד רבע מההערכה כולה אם החשמלאי כולל אותו.
הזמן הטוב ביותר לגמול בית
אם אתה יכול, עדיף שתבצע את החיווט המחודש כשתהיה בחופשה או רחוק מהבית. זה מקל על החשמלאי, שיכול לכבות את החשמל, לחיבור לחיווט מבלי לבקש רשות או להידרש לדיירים להוציא את עצמם מהחדר ובמידה אחרת לבצע את העבודה ללא הפרעה מהמעשים היומיים של בעל הבית.
אם זה עתה קניתם בית ורוצים לשדרג את החיווט או להוסיף גופי, עדיף שתסיים את עבודות החשמל לפני שתעבור לגור.
מתי לגמול בית
בית שגילו למעלה מארבעה עשורים צריך לבדוק את החיווט שלו. סביר להניח שיהיה צורך לשדרג אותה. זה אולי נראה כמאמץ יקר; עם זאת, זה עשוי גם לחסוך לך קצת מזומנים בחשבונות שירות.
תגמולים מחדש של בית ישן יגדילו משמעותית את ערך המכירה מחדש. בבית שנבנה לפני שנות החמישים עשוי להיות חיווט עם ידיות וצינורות הדורשים התייחסות מקצועית. זה יכול להיות יקר.
אם אתה מתכנן שיפוץ כלשהו, שקול לשדרג או לכבות גופי חשמל במהלך תקופה זו. העבודה שמתבצעת כדי לשפץ יותר מכל סביר כוללת קירות פתיחה, מה שמאפשר לחשמלאי גישה נוחה, מה שמביא לחיסכון בעלויות העבודה. זו גם זמן טוב לבדוק שהחיווט שלך תקין.
שיקולי עשה זאת בעצמך בגין חיוב מחדש
אם יש לך רקע בחיווט חשמל ואתה בטוח שאתה יכול להשלים את העבודה בעצמך, יש כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון לפני שתתמודד עם הפרויקט הגדול הזה.
- השלם מלאי. החיווט נושא יותר חשמל. ערוך רשימה של כל מה שאתה צריך לעשות בבית שלך, מכמות המחשבים בכל חדר הזקוקים לקו קשה למספר שורות הנתונים שכל חדר עשוי להזדקק לו. האם אתם מתכננים להתקין אזעקה או שיהיו לכם מספיק שקעים לכל המכשירים הקטנים והגדולים שלכם במטבח ו / או בשירותים?
- צור לוח שנה. ערכו רשימה של כל שעליכם לעשות, מתי צריך להשלים אותה ומה אתם צריכים לקנות ומתי. קנו תוספת מכל מה שצריך כדי לקצץ בטיולים לחנות לחומרי בניין או בימים שמחכים למשלוח שיגיע.
שים אישורים במקום
לפני שתתחיל בפרויקט חיווט מחדש, וודא שיש לך היתרי בנייה מתאימים. כמו כן, יהיה צורך לבדוק את החיווט בשלבים ספציפיים של הפרויקט בכדי לעמוד בחוק החשמל הלאומי. סביר להניח שיש לך תקנות בנייה מקומיות איתן אתה יכול להתמודד, מה שהופך את שכירת בעל המקצוע לשווה את זה למי שמעדיף לא להתעסק בניירת.
אישורים יכולים להתחיל ב -250 $ ויכולים להעלות עד 500 $. הקפד לבדוק עם משרד הממשל המקומי שלך כדי לגלות בדיוק אילו סוגים של היתרים תצטרך לפני שתתחיל בפרויקט החיווט המחודש.
