רוב האנשים טועים לחשוב שבית מפוצל ובית דו-מפלסי הם אותו סוג של בניין. דו ברמה מתייחס לבתים שיש בהם שתי רמות ניתן להגיע דרך כניסה משותפת. בתים מפוצליםלעומת זאת, יש שלוש רמות ברורותוהכל מופרדים על ידי טיסות מדרגות קצרות. כאשר משווים בין השניים, היתרונות והחסרונות המובהקים של כל אחד עולה לחזית:
- בתים מפוצלים מציעים יותר פרטיות ואזורי מגורים מופרדים מאשר בתים דו-קומתיים
- לרוב דו-מפלסים יש כניסה אל בין שתי המפלסים.
- בתים מפוצלים מזוהים על ידי גדה של חלונות הנמצאים בצד אחד מהצד השני, כמו בחדר משפחה או חדר בילוי בחלקו מתחת למרתף.
- בתים דו-מפלסים נבנו בעיקר בשנות השבעים ואילו בתים מפוצלים נבנו כבר בשנות החמישים.
- לרוב, אף אחד מסוגי הבית אינו בנוי בימינו.
- לבתים מפוצלים יש את אזורי המגורים המשותפים במפלס העיקרי - כולל המטבח, פינות האוכל והסלון - עם חדרי שינה במפלס מעל, וחדר משפחה, חדר ישיבה, חדר שינה נוסף או אזור אחסון מתחת.
- רוב הבתים דו-מפליים הם בתים משונים בסגנון חווה, ואילו מפלסים מפוצלים מגיעים בסגנונות ארכיטקטוניים מרובים.
שני העיצובים הביתיים מנצלים את גודל המגרש על ידי הוספת בית רב יותר אנכית ולא אופקית. לבתים מפוצלים בדרך כלל יש יותר חדרים מאשר דו מפלסים, אך יתכן או שלא, תלוי בתוכנית הקומה, יש יותר מרובעים.
חדרים מתחת
בבית מפוצל או דו מפלסי עשוי להיות המוסך מתחת לבית או מוגדר לצד - הכל תלוי בתכנון האדריכלי או בתוכנית הרצפה. כל מפלס חדש בבית מפוצל מתחיל באמצע הדרך בין הרצפה והתקרה למפלס הקרוב ביותר. מבחינה היסטורית היו בתים מפוצלים זולים יותר לבנייה מאשר בתים דו-קומתיים, שלרוב יש שני מפלסים מלאים. ברגע שילדים מבוגרים מספיק כדי לנהל משא ומתן במדרגות בבטחה, בית ברמה מפוצלת מציע את הפרטיות הדרושה למשפחה צומחת.
רמות מרובות
החיסרון העיקרי של בתים מפוצלים ודו-קומתיים הוא המדרגות. עבור משפחות חדשות או גדלות, חסימת מדרגות הופכת לעניין בבית עם תינוקות זוחלים או פעוטות שעדיין לא מוכנים לגרמי מדרגות. זו גם בעיה עבור קשישים מזדקנים שמתקשים לנהל משא ומתן על גרם מדרגות או חוששים ליפול מהם. מצד שני, שני עיצובי הבית מפרידים בין האזורים המגורים והפעילים של הבית לבין מגורי השינה, המציע מידה של פרטיות ושקט.
חוות דו-קומתית מוגבהת
בתים דו-מפלסיים מכונים גם "חווה מוגבהת". בית ראנץ 'משתרע בצורה מלבנית, במערך רצפה בצורת U או L, אך הצורה המלבנית היא הנפוצה ביותר לבית הדו-מפלסי. כשאתם נכנסים לבית דו-מפלסי, תמצאו מפלס אחד למעלה, ומפלס אחד למטה, בדרך כלל היישר מהמבואה או הכניסה לבית.
פיצול ארבע כיוונים
למרות שרוב הבתים מפוצלים מורכבים משלושה מפלסים, חלקם כוללים מפלס רביעי הכולל מרתף חלקי. בתים אלה מזוהים כבית ארבעה כיווני מפוצל.
המון קטן
שני הבתים יכולים לנצל מגרשים קטנים או צלעיים, מכיוון שלשניהם טביעות רגל כלליות קטנות על הארץ. בתים דו קומתיים בדרך כלל עולים יותר לבנות מכיוון שלרוב יש להם שתי מפלסים מלאים עם שטח מרובע יותר לעומת בתים מפוצלים עם יותר חדרים, אך בגדלים קטנים יותר.
