לפני תחילת כל פרויקט בנייה, בעלי בתים צריכים לפנות למחלקת הבנייה המקומית ולברר לגבי היתרי בנייה. בדרך כלל נדרש היתר בנייה לבנייה חדשה, תוספות ושיפוצים גדולים. בנוסף להיתר הבנייה, יתכן שיהיה צורך באישורים פרטיים לעבודות מבניות, חשמל, אינסטלציה ומכניות. מדינת מישיגן קובעת הנחיות כלליות לבנייה, אך מאפשרת גם לעיריות לקבוע דרישות מינימום ומקסימום כראות עיניה.
לא ניתן לבנות את המוסך ללא בניין ראשי במגרש.היתר בנייה
מישיגן דורשת אישורי בנייה לבניית מוסך. בעלי בתים עשויים לקבל אישורים באופן עצמאי או שהם עשויים לשכור בונה מורשה במדינת מישיגן אשר יגיש את כל היישומים. ליווי הבקשה שהושלמה חייב להיות עותק של סקר המשכנתא האטום ללא שינויים, שלוש קבוצות של תכניות בנייה ושלוש תוכניות אתר שלמות.
היתר בנייה נשאר תקף כל עוד מתקדמות עבודה ובדיקות נדרשות. אם העבודות המורשות לא הושלמו, ננטשות או מושעות תוך 180 יום מיום ההנפקה, ההיתר הופך לחוק. כאשר לא מתבקשים בדיקות ונערכות בתוך 180 יום מיום הוצאת היתר או בדיקה קודמת, ההיתר נסגר ולא ניתן להחזיר אותו.
דרישות בניית מוסכים
עד שיוקם בניין ראשי, לא ניתן לבנות מבנה על המגרש או על החבילה. ניתן לבנות מוסך שיחובר באופן מבני לבניין הראשי בחצר האחורית או הצדדית בלבד. במוסך הפונה אל חזית הכניסה לפחות חמישה מטרים מחזית הבניין. דלת מוסך יחידה לא תעלה על 8 רגל וגובהה או רוחבה 8 רגל. ג'ימב מינימלי של מטר וחצי חייב להפריד בין שתי דלתות מוסך. פתיחת המוסך הכוללת לא יכולה לעלות על 50 אחוז מהחזית הלינארית הכוללת של הבניין.
יסודות וחומות עכברוש
מוסכי מסגרת לא צמודים בהיקף של כ- 600 רגל רבועים צריכים להיבנות על לוח בטון בעובי של 4 אינץ 'עם קיר עכברוש 24 אינץ'. מוסכי בנייה מעל 600 רגל מרובעים חייבים לנוח על בסיס מינימלי של 12 אינץ 'או כף רגל המשתרע על פני 42 ס"מ לפחות מתחת לכיתה המוגמרת על אדמה ללא הפרעה. בטון המשמש בבניית מוסך חייב להכיל חוזק מינימלי של 3,500 פאונד לאינץ 'מרובע לאחר 28 יום. רצפות מוסך מוגמרות צריכות להיות בעלות גובה נאותה שאפשר לגרש מי שטח.
מיס dig מערכת בע"מ
Miss Dig System Inc. הינה החברה למניעת נזקי בטיחות וחפירות במישיגן. חוק 53 לחוק הציבורי במישיגן 1974 מחייב "כל מי שעוסק או אחראי לתכנון או ביצוע של חפירה מסוג כלשהו, למשל: דירוג, הריסה, טיפוח, הגברה, פיצוץ או משעמם כדי לתת הודעה מוקדמת על לפחות שלוש עבודות מלאות ימים ל- MISS DIG בטלפון 800-482-7171. " כישלון קשר עם מיס דיג לפני תחילת בניית המוסך הוא פשע במדינת מישיגן. התחלת עבודה לפני תאריך ההתחלה החוקי שנקבעה על ידי העלמה דיג עלולה לגרום לחילוט על זכויות בעלי בתים שניתנו על פי החוק.
