מעט סצינות מכניסות פחד לבעלי בתים כמו איתור מים בקומת המרתף לראשונה, ובצדק גם מכיוון שזה יכול להיות סימן לבעיות גדולות יותר ויש לקחת אותן ברצינות. כיצד ומדוע מים המגיעים מקומת המרתף יכולים להשתנות, ולכן יש צורך בעבודות חקירה לפני שנבהלים.
קרדיט: © מאת מרטין דג'ה / Moment / GettyImages מדוע האם המרתף דולף מהרצפה?דליפת מים במרתף או הצפות?
לפני שאתה נכנס, העריך את הסכנה. כל תקעים, שקעים ומכשירים הנמצאים במים או בקרבתם יכולים להוליך חשמל, לכן כבו את ספק הכוח במידת הצורך ואז תפסו פנס בכדי לבצע בדיקה.
בשלב הבא, וודאו שהמים מגיעים למעלה מקומת המרתף ולא נופלים עליו מהצינורות שמעל. ברגע שאתה בטוח שזה לא מוצף מצינורות, הגיע הזמן לברר את סיבת הדליפה.
הגורמים השכיחים להצפות
יש כמה שאלות לשאול מיד מהעטלף.
- האם האזור שלך ידוע בסוגיות מי תהום עם מרתפים ויסודות?
- האם לאחרונה היה גשם כבד או שלג נמס במהירות?
- יכול להיות שיש צינור עיר פרץ או בנייה על ידי הנכס שלך?
- האם היו בעיות ברוח או במזג אוויר אחר שיכול היה להשתנות למקומות המזלזלים שלך זורקים מי גשם?
- האם צנרת מתחת לבטון התפוצצה?
מי תהום ושולחן המים
כשזה לא מצינורות ואינסטלציה, הגורם המוביל למי תהום במרתף הוא שולחן המים העולה. שולחן המים הוא המקום בו הרוויה במים מתחילה באדמה, אולם שולחן המים אינו סטטי, כלומר הוא עולה ויורד בהתאם למזג האוויר ובעונות השנה. שולחן המים הסמוך לאגם, למשל, גבוה הרבה יותר וקרוב יותר לפני השטח מאשר באזור הרמה או המדבר, והוא עולה הרבה יותר מהר במזג אוויר גרוע, כמו לאחר שיטפון או התכה של שלג עונתי.
מה שקורה בשיטפונות ובמסת שלג הוא שרוויה במים ממשיכה לעלות, ולכן רמת המים באדמה ממשיכה לעלות עד שהיא בסופו של דבר פוגשת את פני הקרקע. אם המרתף שלך בדרך, ויש חסרים מבניים או סדקים בבטון, אז המרתף שלך הופך להיות הדרך של הכי פחות התנגדות, ומי התהום הולכים לשם.
עלייה במי תהום גורמת ללחץ הידרוסטטי, וזה גורם לאדמת לדחוף על קירות המרתף שלך. זה יכול ליצור סדקים בבטון המרתף, במיוחד בעונות רטובות, ולעתים קרובות יש מים במרתף שלך אחרי גשם.
נקודות כניסה למים
כאשר מי תהום והצפות הם הבעיות הגורמות לבעיית מי המרתף שלך, זה יכול להיות קשה לזהות מהיכן נכנסים המים למרתף. לחץ הידרוסטטי גורם למים לחפש את הדרך הקלה ביותר למרתף שלך. אז מה נכשל ואיפה? דברים כמו עובש, ניפוח, טחב וכתמים עשויים להצביע על המקום שממנו הגיעה בעיית מים במשך תקופה ארוכה יותר, אך הם לא יהיו שם אם זו בעיה חדשה עבורך.
להלן כמה מקומות כניסה שיכולים להיות מקורם של צרות המים שלכם:
- בארות חלון: אלה נועדו לעזור ליותר אור להיכנס למרתף תוך הרחקת אדמה ומים מהחלון. למרבה הצער, הם עלולים להיסתם או להתמלא בפסולת לאורך זמן, ואם הם לא מתנקזים היטב, בסופו של דבר מים יעשו את דרכם דרך ליקויים בבנייה.
- סדקי קיר: זה יכול להיות רציני. סדק בקיר יכול להיות בעיה מבנית עם הבסיס, וכל מה בבית שלך נשען על שלמות הבסיס שלך. אם מים נכנסים לסדק ואז הטמפרטורה יורדת, המים יכולים להקפיא ולהרחיב עוד יותר את הסדק. בעוד שמלט הידראולי נחשב לפיתרון תיקון מאוד טוב, שקט נפשי יכול לבוא מהתייעצות עם גורם מקצועי על מנת להבטיח שלמות הבסיס לא נפגעה.
- בטון חלת דבש: אם בטון היה מעורבב גרוע לפני שנמזג לבסיס שלך, יכולים להיווצר כיסי אוויר שיכולים בסופו של דבר לפנות את מקומם תחת לחץ הידרוסטטי, ולתת נקודות כניסה למים בכל הגדלים בנקודות אקראיות.
- מפרקי מרגמה: במיוחד בבתים ישנים, בסופו של דבר מרגמה יכולה להתפורר או להתדרדר, לאבד עמידות בפני מים. מצד אחד, זו בעיה שאפשר לתקן. מצד שני, פירוש הדבר שישנן מספר דליפות, וכל אחת מהן קשה למדי לאבחון, מכיוון שהסדקים יכולים להיות קטנים ומלאים לאתר.
התמודדות עם מים במרתף
תיקון דליפות מרתף יכול להיות יקר. אם יש לכם סדקים בקומת המרתף, וזה בגלל לחץ הידרוסטטי, החדשות הטובות הן שניתן יהיה להקל עליו, אך זה יהיה יקר. הפיתרון הוא התקנת אריחי ניקוז, ואז חותכים בטון להתקנת רשת צנרת שמכוונת את בניית המים הרחק מנקודות כניסה אפשריות למרתף שלכם. זה מקל על הלחץ וחוסך את הלוח שלך.
איטום קירות ורצפת הבטון שלך היא אפשרות. ישנם מוצרים שתוכלו ליישם, אך הם מאוד אינטנסיביים לעבודה, מכיוון שתצטרכו לתקן את כל הסדקים תחילה ואז לשפשף תיל ולנקות את כל המשטחים כך שההגהה תידבק כראוי. זה לא אפקטיבי אלא אם כן נעשה את החלק החיצוני, אותו צריך להשלים על ידי תלבושת איטום מקצועית.
פתרונות חיצוניים למרתפים דליפים
כאשר הבעיה אינה עולה משולחן המים התת-קרקעיים, פירוש הדבר שהבעיה יורדת למרתף, והגורם הגדול לכך הוא בכי ונזקי מים היקפיים. האשם הראשון עשוי להיות מרזבים סתומים. פסולת המונעת ניקוז תקין במורד המרזבים יכולה לגרום למים לעלות על גדותיהם ולחלחל לאורך המערכת הביתית שלך ולהשרות את האדמה בקירות המרתף.
אחרי כן, שקול את הדירוג. האם המגרש של הנכס מוביל הרחק מהבית או שמוביל אליו? חלק מהגינון הפשוט יכול להתכוון לשנות את מסלול המים, פשוט להרחיק אותו מהבית ולחסוך את היום.
בכי או כשלים בביוב ניקוז יכולים גם הם להיות בעיה. לא סביר שאורך אריח הבכי ייכשל, אך יתכן שיש לך קטעים סתומים ושאינם מתפקדים, וגורמים למים להתברג לאורך הקיר באזור זה וכתוצאה מכך לבעיות ברצפה. בעיות במיקור באריחי הבכי הם פיתרון קשה יותר ועשוי להזדקק להתערבות של קבלנים המתמחים בתיקוני יסוד.
שמור על הצנרת שלך
קווי ביוב ומים הם האשמים הגדולים בנזקי מים מכל סוג בבתים, מכיוון שהם יכולים לסתום את הגיבוי ולגרום לדליפות מים או פסולת. חמור מכך, הם יכולים לפצח ולהישבר תחת לחץ, ויוצרים תיקון יקר מאוד. היו פרואקטיביים בכדי להימנע מכך ויהיה חברת אינסטלציה תשטוף את הקווים כל 18 עד 24 חודשים. סימני אזהרה הם כאשר מים מתחילים להתנקז לאט, או שאתה שומע גרגור בצינורות.
אל תשטוף מגבונים גם אם הם טוענים שהם ניתנים לשטיפה. אל תשפוך אף פעם שומנים, שמנים, עמילנים או טחינת קפה למטה. אל תניח משהו גדול יותר מאפונה בכיור המטבח.
למרות שזה יכול להיראות לא נוח לא לשפוך דברים על הביוב, תיקון אינסטלציה יכול להיות אחת הבעיות היקרות ביותר שעומדות בפני בית, תלוי עד כמה זה מחלחל. תרגול הרגלים טובים עם מה שיורד עשוי לעזור במניעת מה שיוצא או מעלה.
