קווי רכוש ברורים מאפשרים לך לזהות את האדמות השייכות לנכס שלך. סימוני רכוש אלה, כמו יתושים בקרקע, עשויים להיקרא גם קווי "מגרש" או קווי "גבול" והם מגנים על בעלים ומשקיעים המעוניינים לקנות או למכור קרקעות. הם חשובים גם לכל מי שמתכנן להוסיף בניין, לחלק חלקת אדמה או לפתח אותו לשימוש מגורים או מסחרי.
גבולות סקר
סקר הוא בעצם ציור המגדיר קווי רכוש. כל בעל קרקעות צריך לערוך סקר רשום עם מספר מגרש רשמי. הסקר יציג את מידות האדמה המדויקות, כמו גם מבנים קיימים, גופי מים וכבישים סמוכים. חשוב לוודא שהסקר שלך מוגש למשרד רישום המקרקעין במקום בו נמצאת הקרקע.
כאשר אתם שוקלים לרכוש חלקת אדמה, בקשו לראות את הסקר כך שתוכלו לזהות את גבולות הנכס המדויקים. אם הסקר ישן, יתכן שהוא מיושן, ולכן יתכן שיהיה צורך לשלם לסוקר כדי לפתח סקר חדש עבור הנכס.
סימוני נכסים תת קרקעיים
בין אם אתם בונים מבנה, שותלים עצים ובין אם אתם שוקלים להקים גדר על הנכס שלכם, תצטרכו לדעת את הגבולות המדויקים על מנת שלא תעבור בנכס של השכן. חלק מבעלי הקרקעות בוחרים להעביר יתדות מתכת לאדמה בגובה של מטר וחצי בפינות המגרש. שכור או קנה גלאי מתכות כדי לסרוק את האדמה כדי לאתר את ההימור התת-קרקעי הזה.
מעל יתדות / יתדות קרקעיות
גבולות רכוש מזוהים לעיתים קרובות מעל פני הקרקע בעזרת הימורים לסימון נקודות הפינה. לפני שנים השתמשו לעתים קרובות בהימור עץ לסימון קווי רכוש. לאחרונה, נעשה שימוש בעמדות מתכת ארוכות הנראות בגובה של מטר וחצי מעל פני האדמה. אתה יכול לבקש לחבר חתיכת בד כתומה כך שתראה אותם בקלות. מודד עשוי לסמן גם קווי רכוש בצבע ריסוס כתום או קלטת כתומה במקום בו נמצאים עצים לאורך גבול הנכס.
אם תרצה ליצור סמני גבול משלך, שקול לערום צמיגים ישנים שמלאים בסלע וצבועים בתרסיס, השתמש במוטות שמעליהם צינור PVC, נטיעת פקעות איריס ליד ההימור כך שהם נראים בבירור, והתקין טיפול בלחץ גבוה עמודי עץ, או נטיעת עצי אורן אשוחיים או גדר גובהה לפחות מטר וחצי כדי להתוות את קצה הנכס.
טיפים
אם השכנים שלך זיהו את קווי הנכסים שלהם, אתה יכול לבקש מהם מידע על קו הנכס ישירות או מהמודד שלהם. בחלק ממפות Google ו- MapQuest יהיו גם מפות אוויריות המגדירות בבירור קווי גבול, אולם למען הדיוק עדיף לפנות למשרד רישום המקרקעין המקומי לקבלת מפות אחרונות המציינות קווי רכוש.
זה מנוגד לחוק בכוונה להעביר או להסיר סמן סקר רשמי, ואתה עלול לשאת בקנס על כך. רק מודד קרקע מורשה כשיר להפיק תוכנית סקר, ובמקרה של עניין משפטי יובאו בחשבון רק סימוני המודד.
