עלות הוספת חדר אמבטיה חדש או שיפוץ של חדר אמבטיה קיים תלוי בתקציב ובצורך. על פי דוח עלות השיפוץ לעומת דוח הערך 2008-09, שפורסם על ידי מגזין Remodeling, הממוצע הארצי לתוספת אמבטיה לטווח הבינוני (חדר אמבטיה בגודל מלא 6 על 8 מטרים עם יהירות השיש, ברזי כרום, אריחי קרמיקה וחשמל חיווט לקוד) התוספת היא 38,078 דולר, כאשר 63.5 אחוז מהעלות הוחזרו. הממוצע הארצי לשיפוץ אמבטיה טווח בינוני (לעדכון אמבטיה קיימת בגודל 5 על 7 מטרים המחליף את כל הגופי וטיפולי הרצפה והקירות) הוא 15,899 דולר, עם 74.6 אחוז מהעלות שנצברו. שיפוצים יוקרתיים עולים יותר תמורת עלות דומה. הימנע משיפור יתר לאזור על ידי בדיקה עם מתווכים מקומיים לגבי מגמות שוק ונכסים דומים.
קרדיט: תמונות X של מותג / תמונות X של מותג / תמונות GettyMan מעצב שיער בשירותיםמדוע חדר אמבטיה חדש?
קרדיט: דייוויד דה לאוסי / חזון דיגיטלי / Getty Images פנים האולםשתי סיבות עיקריות לשיפוץ חדר אמבטיה הן שיפור הערך של הבית ושיפור המחיה. עבודות אינסטלציה חשובות לבריאות, להיגיינה ותברואה, ונדרשות לעמוד בקודי בנייה לבעלות ולתושבות, כך שאם הצנרת איננה פונקציונלית או שיש לה בעיות קשות, תיקון או שדרוג הוא הכרח. אם סביבת האמבטיה היא פשוט עלובה ומיושנת, הרי שעיצוב מחדש או שיפוץ מחדש לצורך העדפה הם בחירה. אם חדר האמבטיה הוא גם לא מתפקד וגם לא מושך, והמכירה היא המטרה, יש צורך בהריסה ושיפוץ מחדש. חדר אמבטיה נוח ופועל הוא הכרח, וחדר אמבטיה ממוזג יותר עם תכונות יוקרתיות או יוקרתיות יכול להיות נקודת מכירה למכירה חוזרת.
עלויות גדולות
קרדיט: ברז קומבטוק / Comstock / Getty ImagesBathroomהוצאות עיקריות בפרויקטים של שיפוץ אמבטיה כוללות ארונות ומגשים, אינסטלציה, גופי תאורה ועבודות חשמל, ריצוף, קיר גבס וריצוף, טיפולי מקלחת ואמבטיה, וזמן העבודה והקבלנים. ניתן לשלוט ברבים מאלו בהשוואה לקניות של חומרים ועבודת עשה זאת בעצמך. סביר להניח שתידרש עזרה מקצועית בתחומי אינסטלציה ועבודות חשמל, אולם קישוטים, טיפולי קיר ואפילו ריצוף הם בטווח היכולות של בעלי בתים רבים ויכולים לחסוך כסף רב.
פרטים שוליים
אשראי: סחורה / סחורה / Getty Images חדר אמבטיה עכשוויגימור חדר רחצה לא צבוע או מעוטר ומקושט הוא בגדר בעלי בתים רבים. חומרי ארון, מראות, מתלים למגבות, טיפולי חלונות, צביעת קירות ותקרות, ואולי אפילו התקנת גופי תאורה פשוטים לגימור החדר, כל אלה הם עבודות פרט שאותו יבצע קבלן. אם הפרויקט מתוכנן בשלבים, כאשר עבודות מקצועיות גדולות מבוצעות ראשונות וביצוע עבודות גמר קלות על ידי בעל הבית, ניתן לבצע בקרת עלויות מוצלחת.
כיצד למצוא קבלן
קרדיט: קומסטוק / קומסטוק / תמונות Getty עבודה עם צינורות PVC בשיפוץ אמבטיהמציאת קבלן מנוסה ואמין לתוספת או שיפוץ לחדר אמבטיה יכולה להיות מאתגרת. התחל את החיפוש על ידי שיחה עם חברים, קרובי משפחה, שכנים ועמיתים לעבודה לקבלת המלצות על קבלנים מקומיים שהם עשויים להכיר ולבטוח בהם. לאחר מכן בקש הערכה בכתב משלושה לחמישה קבלנים שהוזכרו, בדוק את אישורי העסק שלהם מול הלשכה המקומית Better Business, בקש לראות את רישיונות העסק שלהם ואת תעודות הביטוח שלהם, ולראיין אותם ביסודיות לגבי מדיניות החברה והנהלים שלהם לגבי עלויות, שירות לקוחות ו דרישות תשלום. בחר רק לאחר השוואה בין הפניות, הערכות בכתב ונהלים עסקיים.
כיצד לממן
קרדיט: Ciaran Griffin / Stockbyte / Getty Images אמבטיה ומקלחתניתן לממן כמה עבודות שיפוץ באמצעות רכישת הבית. הדרך הטובה ביותר לשלם עבור פרויקט שיפוץ בית היא להשתמש בכסף שנחסך וחופשי להוציא על הפרויקט. אך אם יש צורך פתאומי שלא מתוכנן בתיקונים ובשיפורים, מקורות המימון יכולים להגיע מקווי אשראי ביתיים עם ריביות נמוכות ומצעות מימון בנקאיות מיוחדות. הימנע משימוש בכרטיסי אשראי בריבית גבוהה אלא אם כן ניתן לבצע פיצוי מהיר. אם השיפוץ הוא פרויקט כולל של עשה זאת בעצמך, רכישת חומרים לפי הצורך לאורך זמן תוך כדי סיום העבודה היא דרך כלכלית לשלם.
