אשראי: Stockbyte / Stockbyte / GettyImages השתמש במלט הידראולי בכדי לעצור דליפות פעילות במרתף.מעצם טבעם, המרתפים מועדים יותר ללחות מאשר באזורים אחרים בבית. הם נמצאים מתחת לכיתה, כך שלחץ הידרוסטטי יכול לדחוף מי תהום דרך כל משטח נקבובי או סדק קטן בקירות או ברצפה. יתר על כן, מרתפים בדרך כלל מאווררים בצורה גרועה, מה שהופך אותם לפגיעים ללחות ולעיבוי. מרתף לח הוא בדרך כלל עובש, וכשדברים נהיים ממש גרועים, מים אפילו יכולים לבריכה על הרצפה ולספק קרקע לגידול פתוגנים.
כאשר הלחות הופכת לבעיה, חשוב לקבוע אם המים מגיעים מבחוץ או מבפנים, מכיוון שאסטרטגיות התיקון שונות. כשמגיעים מים מבחוץ, האסטרטגיה הטובה ביותר היא בדרך כלל לשפר את הניקוז בחלקו החיצוני של הבית, אם כי יתכן ותוכלו לחסום חלחול במידה מסוימת על ידי ביצוע תיקונים פנימיים, כמו תיקון סדקים וחיבור חורים. אם העיבוי הוא האשם, סביר להניח שתרצו לשפר את האוורור ולהוסיף בידוד לקירות כדי להפחית את הפרש הטמפרטורות הגורם להיווצרות עיבוי. במצבים קיצוניים שבהם מים בעצם מתחלפים על הרצפה, יתכן שתצטרך לשלוט עליהם באמצעות משאבה.
שליטה על נגר ומי תהום
קרדיט: Jupiterimages / Stockbyte / GettyImages המיקום האידיאלי לבית עם מרתף נמצא בעלייה קטנה.חלק מתפקידו של קבלן במהלך בניית בית עם מרתף הוא לנקוט בצעדים מתאימים לשליטה על מי תהום. אלה כוללים בדרך כלל בניית האתר בעפר וחימר על מנת להבטיח כי מים יתנקזו מהבית ואיטום הבסיס מבחוץ בחומרים עמידים במים. כאשר שנים של התיישבות ושחיקה יוצרת שקע סביב היסוד, לעומת זאת, מים הזורמים לאזור זה מהגג או מהאדמה הגבוהה עלולים בסופו של דבר לחלחל דרך הקירות, גם אם היו אטומים למים. ישנם שלושה סוגים של תרופות לכך, החל מקלות קלות עד מעט בעייתיות ויקרות:
- הרחב את זרבולי המרזב. זהו הפיתרון הקל ביותר, ולעיתים קרובות הוא יעיל להפליא. אם המורדים פונים ישר למטה, לכל מי הנגר של הגג אין לאן ללכת מלבד לקרקע סמוך לבסיס. זה לא יעלה יותר מ 100 $ לרכוש תוספים למטה כדי להפנות את המים.
- בנה ברם. אם נגר מגיע מהאדמה הגבוהה, יתכן שתוכל להסיט אותו מהבית על ידי בניית הקרקע סביב הבסיס. זהו פיתרון זול יחסית יחסית, מכיוון שכל מה שאתה צריך זה להשאיר באדמה דמוית חרס ולארוז אותה כנגד הבית. יתכן שלא תצטרך אפילו למקם אותו סביב כל הבסיס - רק סביב המקומות הפגיעים ביותר לנגר.
- בניית מערכת ניקוז. שולחן מים גבוה או מיקום הבניין בשקע נמוך, עשויים לדרוש מערכת ניקוז. זו עבודה עבור מומחה ניקוז, והיא עשויה לעלות כמה אלפי דולרים. בעיקרו של דבר, הפיתרון כרוך בחפירת תעלה סביב הבסיס והתקנת מערכת ניקוז צרפתית המעבירה מים עד לנקודה בה הם יכולים לזרום מהבית. זוהי הדרך הטובה ביותר ללכת אם אתה מחלחל או שיטפון במרתף בגלל שולחן מים גבוה או גשמים עזים תכופים.
טיפול בדף וביצוע מאמץ
קרדיט: קים זיבר במקומות בהם ניתן לבצע חלחול ושפכים כוללים סביב צינורות ומארזי חלונות.הלחץ ההידרוסטטי מכריח מים דרך סדקים וחורים בקירות בטון, וכל עוד מים מוגבלים באזורים פגומים אלה, לרוב תוכלו לעצור אותם על ידי טלאות במלט הידראולי. מוצר זה דמוי טיט מתייצב במהירות ויכול לעמוד בלחצים כה גבוהים עד שהוא אפילו מומלץ לטלאי מיכלי מים מבטון. פרשו אותו סביב צינורות העוברים דרך קירות, סביב חללי חלונות הדולפים ובכל סדקים בהם אתם רואים לחות או מרבצי ניפוח - מלחים שהשאירו מים מחלחלים. לפני השימוש במלט הידראולי למילוי סדק, השתמש באיזמל קר כדי להרחיב את הסדק וליצור חריץ בצורת V כדי להעניק למלט משטח חיבור טוב.
ציפוי איטום יכול להיות שימושי בשליטה על הלחות במידה מסוימת, אך ניתן למרוח אותם רק על בטון יבש ויבש. לפני יישום של מוצר איטום, הסר את כל השפפה על ידי קרצוף עם תמיסת חומץ / מים כדי להבטיח הידבקות. חומץ הוא חומצה שיכולה להמיס את מלחי המינרלים הקיימים בשפכים, והיא בטוחה לשימוש. לאחר שתהיה הזחלה והקיר יבש, החל את הציפוי בעזרת מברשת או מרסס, וודא שהוא יוצר ציפוי רציף ללא חללים. בדרך כלל עליכם למרוח שני מעילים בכדי להבטיח כיסוי מסוג זה.
לחות ומרתף במרתף
אשראי: מחלקת מייבש הבגדים של EnergyA במרתף יכולה להוות מקור ללחות.לחות במרתף עשויה, בחלקה, לנבוע מחלחל דרך הקירות, אך היא יכולה גם להגיע מתוך הבית. לדוגמא, כאשר חדר הכביסה נמצא במרתף, המייבש לעיתים קרובות מעלה לחות. גם דליפות צינור תורמות. אוויר המרתף לעיתים עומד על שמריו, כך שללחות באוויר אין לאן ללכת והוא מסתדר כעיבוי על הקירות, הרצפה, הרהיטים והשטיחים, ויוצר תנאים אידיאליים לצמיחת עובש.
איטום צבע או מחסומי אדים לא יעשה דבר כדי לפתור את הבעיה. במידת האפשר, עליך לנסות להגביר את האוורור, אך זה לא תמיד אפשרי. פיתרון נוסף הוא לבודד את הקירות בשכבות קצף קשיח. הפוך את המרתף הבלתי גמור למוסגר על ידי אבטחת בידוד קצף נוקשה לקירות בעזרת 2x2 קרבנים ואז תליית קיר גבס על הקרביים. זה עוזר להפחית את הפרש הטמפרטורות הגורם להיווצרות עיבוי.
לפעמים אתה פשוט צריך לשאוב את המים החוצה
קרדיט: וויליאם תומאס קיין / Getty Images חדשות / GettyImages משאבת זבל מסייעת בשליטה על הצפות במרתף.מים לא תמיד נכנסים למרתף דרך הקירות. לפעמים זה נכנס דרך ניקוז רצפה המחובר למערכת ניקוז שמגבה במהלך גשמים עזים, או שהוא יכול לחלחל דרך הרצפה. זה יכול לקרות אם שולחן המים גבוה או אם בעיות ניקוז גורמות לאיסוף מים מתחת לבית. אם המאמצים למנוע זאת באמצעות שיפורי ניקוז נכשלים, ייתכן שיהיה עליכם להתקין מערכת משאבת עשן כדי לשמור על המרתף יבש.
בדרך כלל משאבת הזבל עוברת לבור שנחפר דרך הבטון ואל האדמה שמתחת לבית. יתכן שהוא מחובר למערכת אריחי ניקוז העוברת תחת השטח של לוח המרתף כדי לתעל מים לבור הזבל. מי תהום זורמים לרוב כמו נחל באדמה, ומשאבת האשפה שולטת בה על ידי הסטת המים דרך צינור כלפי מעלה והחוצה למקום נגר אי שם מחוץ לבית. מערכת משאבת שקעים צורכת אנרגיה, והיא לא תמיד שקטה, כך שהיא אמצעי אחרון כאשר כל המאמצים האחרים לשליטה במים נכשלים. מערכת משאבה וביוב ניקוז עשויה לעלות כמה אלפי דולרים להתקנה כמתקן מחדש, אך כאשר מי המרתף הם בעיה מתמשכת, זה יכול להפוך מרתף לבעיות לחלל יבש אמין.
