קרדיט: קודי אן בקמןמחירי הדירות סוף סוף צונחים. נשמע כמו חדשות טובות, נכון?
בדרך כלל, ערכי הבתים רואים עלייה במחיר במהלך חודשי הקיץ, כאשר הקונים להוטים יותר לצאת לצוד בתים, יחד עם משפחות המחפשות לעבור דירה לפני תחילת שנת לימודים חדשה. עם זאת, אפילו עם ריביות נמוכות יותר השנה, המחירים ירדו ולא עלו.
למרות שזה יכול להיות חדשות טובות עבור הקונים, זה יכול להיות סימן של מצוקה כלכלית גדולה יותר. בשל חששות מצד הקונים והמוכרים כי מיתון יכול להיות ממש מעבר לפינה, מחירי הבתים ירדו לממוצע של 309,000 דולר ארצית באוגוסט, כך עולה מהדיווח האחרון של Realtor.com. זה היה בירידה של כמעט 2% ביולי, אך עדיין עלה כמעט 5% בהשוואה לשנה שעברה.
אם אכן יתקיים מיתון, צפויים כ -56% ממתקני הבית להמתין את החיפוש עד שיעבור, כך עולה מסקר אחר של Realtor.com. מספר הבתים בשוק צנח גם הוא, מה שהפך את אוגוסט לחודש הראשון עם ירידת המלאי במהלך השנה.
בדו"ח כותב ג'ורג 'ראטי, הכלכלן הבכיר של Realtor.com, "הרבה מהבתים בשוק יקרים מדי, והרבה קונים לוקחים הפסקה.
בנוסף, החששות מפני ההאטה הכלכלית מעוררים קונים פוטנציאליים. רבים מודאגים מהעבודה שלהם, בעוד שאחרים רק רוצים לחכות ולראות אם המחירים יירדו עוד יותר. ועם שיעורי המשכנתא שלא צפויים לעלות משמעותית בקרוב, אין דחיפות עבור הקונים. המשמעות היא שמוכרים משפיעים לרעה, ומרגישים את הלחץ להוריד את המחירים שלהם.
תוכלו לקרוא עוד מהדוח המלא כאן.
