קרדיט: תאר את הפאונהשיפוצים מלאים בהפתעות, אכזבות, עיכובים, קווי זמן מורחבים ותקציבים מנופחים. אחיזות שמרניות מציעות שתכנן שזה יעלה 50 אחוז יותר וייקח זמן כפול - אם לא יותר. וזה רק תקציב וציר זמן.
יתכן שג'ונתן גרוסמן, בעל בית בלוס אנג'לס בשלבים האחרונים של שיפוץ הבית של תקופת שנות הארבעים של המאה העשרים, הצליח להגדיר זאת בצורה הטובה ביותר: "רובנו מניחים שאנחנו יודעים לעשות דברים בדרך 'הנכונה' ונמנע מהמלכודות של שיפוץ מחדש על ידי תכנון, חישוב ובדיקה כפולה של הכל. אבל השיפוץ הוא חיה שאי אפשר לאלף אותה. זה כמו לגדל ילד: לא משנה כמה תכינו, תוכלו להסתנוור ממשהו. במקום השקיעו את האנרגיה שלכם בהכנות יתר, מוטב לכם לחסוך אותה לסבלנות ללא גבולות שתזדקקו לה. "
להלן שבע עצות מחברים אחרים של הונקר ומה שהם מייחלים שידעו לפני שהם נוקטים - כולל אשתו של ג'ונתן, לורי.
הלואי וידעתי…
... שלפעמים, אתה רק צריך לצאת לדרך.
"אני מודה, הזהירו אותי על זה", אומרת לורי גרוסמן, מנהלת מערכת ההונקר. "אז, אני כבר ידעתי - או היה לי רעיון - שחיים בבית שלנו במהלך הבנייה הולכים להיות מאתגרים. אבל זה היה דרך מאתגר יותר ממה שציפיתי. "כדי לחסוך כסף, הגרוסמנים הפכו חדר משחקים לסלון היברידי-חדר אוכל-מטבח - להשלים עם צלחת, מיקרוגל ומקרר. ואז, ציר הזמן החליק.
"מגורים בחדר קטן וצפוף מאוד כמשפחה של ארבעה פלוס שני כלבים, גרמו לנו להתחיל להשתגע מעט. תרגול סבלנות עם השיפוץ, וחשוב מכך זה עם זה, היה האתגר היומיומי," היא אומרת. "במבט לאחור, אני עדיין שמח שעשינו את זה בצורה אחרת אחרת השכרת מקום הייתה אוכלת בתקציב שלנו, במיוחד בגלל שהמשפחה ארכה הרבה יותר זמן מהצפוי. אבל בדיעבד, אולי הייתי מתזמן עוד כמה סופי שבוע - או לפחות שוכר מקום לחלק קטן מהזמן. "
... שזה לא תמיד משתלם ל DIY.
קרדיט: פול אנדרסוןפול אנדרסון, המנהל הקריאטיבי של הונקר, שיפץ בקתת בית בג'ושוע עץ בקליפורניה, חלקית לבדו. "ניסיתי הרבה דברים בפעם הראשונה ונדפקתי, או הבנתי אחרי זה הייתי צריך פשוט למצוא מישהו עם המומחיות. למזלנו, הבקתה שלי היא חלל קטן, כך שכל הדברים שדפקתי לא היו יקרים, " הוא אומר.
המקרה העניין: ציור. "אשתי ואני בילינו שלושה סופי שבוע בצביעת פנים הבית - נסענו למדבר, השג אספקת צבע, בילינו שישה ימים מלאים בציור, וזה נראה רע ולא סיימנו," הוא אומר. "בסופו של דבר מצאתי בחור צעיר שיש לו מרסס ועושה את זה במשרה מלאה. הוא עשה את כל הבקתה בשש שעות ושילמנו 500 דולר כולל צבע ואספקה."
... שאתה צריך לסמן הכל בבירור.
תקשורת היא גם המפתח כשאתה מבצע הדגמה, אומר אליסה ולנטיין, מתווך ששיפץ יותר מתריסר בתים בצפון מזרח לוס אנג'לס.
"היו זמנים שכתבתי שרציתי לשמור פרטים מסוימים, כמו בר מגבות מגניב או גופי תאורה עתיקים. הבעיה היא שזה לא תמיד מועבר לחבר'ה שעושים את ההדגמה, אז הם הולכים פנימה ומגרדת הכל ", היא אומרת. "ואז כל אותם פרטי וינטג 'מדהימים נעלמו."
"עכשיו," היא אומרת, "אני מסמנת הכל עם קלטת כחולה ומסמנת את זה עם שייק: 'שמור.'"
... שאסור לך להניח לעולם.
קרדיט: ברט ווויטונסקיכשמדובר בקבלנים, לברט ווויטונקי, העומד בראש מוצר ועיצוב עבור חטיבת המדיה של ליף גרופ, יש כלל זהב אחד: אל תניח הנחות. "יש להתייחס לכל פרטים ספציפיים ובכתב, גם אם זה נראה קטן או מובן מאליו", הוא אומר.
ווויטונסקי שיפץ כמה מקומות במדבר הגבוה, המכונים יחד בקתות יארפה. כל מה שצריך זה פרט אחד לבלתי מעורער, ויכולה להיות אכזבה. "השתמשנו במוצבי 4x6 למקרה בשיפוץ הבקתה הראשון שלנו והנחנו שהקבלן שלנו ישתמש באותו גודל עמדה למצב דומה בשיפוץ הבקתה השנייה שלנו, אז לא פירטנו את זה", מסביר וויטונסקי. "הוא השתמש ברכבי 4x4 בשיפוץ השני שלנו, שלא מצא חן בעינינו כל כך."
... שאתה צריך לאיית את הכל כבר מההתחלה.
בנימה דומה, ולנטיין מוסיף שאין דבר כזה תקשורת יתר בכל הקשור לקבלן - במיוחד כשמקבלים הצעות מחיר.
"אינך יכול לזלזל ברמת הפירוט שאתה צריך להביא לתהליך ההערכה," היא אומרת. "אתה לא רוצה להיתקע באמצע הדרך ולהבין, הו, לא דיברנו על לוחות שקע. אתה צריך להיכנס למלכלך הנפלא של כל פרט. עכשיו אני עומד בכל חדר וממלא מלאי פיזי של כל מה שאני אני הולך לגעת שם. ואז, כשאני מקבל הערכות, אין שאלה של 'אתה מספק את זה או שאני?' ".
אפילו הפריטים שהוחמצו מעט ביותר בהערכה יכולים באמת להוסיף. "אפילו סתם החלפה חשמלית נראית פשוטה, אבל האם הם מספקים את כל השקעים, המתגים והצלחות הכה? אם לא, אתה צריך ללכת לקנות את כולם, וזה יכול להיות נהדר שלא תכננת לו . "
... שאתה צריך לתקשר עבור כל חדר וחדר.
תקופת תקשורת אחרת הנפוצה מדי, אומרת ולנטיין, היא כאשר הקבלנים מניחים שעליהם להתייחס לחדר אחד בדיוק כמו אחר - גרסה שקרתה במהלך שיפוץ שעשתה לדופלקס מתקופת המאה העשרים.
"גילינו ריצוף במטבח. כשהסרנו אריחים ושכבות לינולאום, ממש התרגשתי לראות מה יש מתחת. אולי יש דאג אשוח? אולי יש אריחים?" היא אומרת. בסופו של דבר רצפת המטבח לא הייתה שווה להציל, והם התקנו אריחים חדשים. "לא הסברתי שאנחנו רוצים לעשות את אותו הדבר בחדר האמבטיה - שכבה אחר שכבה - אז הם הדמו את הרצפה כולה. מה שלא ידעתי שהיה שם זה היה אריח המשושה הישן והיפה הזה, שכולו מקורי משנות העשרים. הייתי מאוחר מדי. זה היה רק בערימה, הדמו. זה שבר את נפשי לראות שהם עשו את זה ולא התקשרו אלי. "
... שצריך לצבוע את זה בגדול.
יש חרטות מעשיות לחלוטין. בריטני קאר סילי, ששיפצה כמה בתים בלוס אנג'לס, הבינה מאוחר מדי שציור מדגם צבע זעיר על כמה קירות אינו מספיק. "אתה באמת צריך שהצייר שלך יצייר מדגם ענק על קירות רבים כדי שתוכל לראות איך הצבע נראה ברגע שהוא יבש ובזמנים שונים של היום," היא אומרת.
... זה חשוב להיות שכנה טובה.
ויש חרטות שלא קשורות לשיפוץ עצמו אלא לתהליך הכולל. "הלוואי והיינו מסתדרים עם השכנים לפני שהתחלנו תוספת אדירה", אומר סלי. "השכנה שנאה אותנו בגלל רעש הבנייה והיא עשתה לנו דברים לסיוט."
