לרוב הטעויות הגרועות ביותר שאתה יכול לעשות בבית שלך יש דבר אחד משותף: מים. בין אם המים מגשם או מערכת אינסטלציה משלך, הנזקים יכולים להיות יקרים לתיקון.
קרדיט: מייקל בלאן / חזון דיגיטלי / Getty Images נזקי מים עלולים לעלות לבעלי בתים אלפים.באופן ספציפי, צפו בבסיס שלכם ובעץ בקירות וברצפות. הם הראשונים שעולים כשבונים בית והראשון שמתפרק ברגע שנכנסים מים.
אפילו דברים לא מזיקים לכאורה, כמו הוספת קרם הגנה לסיפון שלך או גדר סביב הבית שלך, יכולים לאפשר למים להתגנב פנימה, לפי נתוני איגוד החינוך לבעלי בתים. לפני שאתה הולך לקרוע את הגדר שלך, עם זאת, יש טעויות גדולות יותר שאתה עלול להיות אשם בהן.
קרן היא אחד הדברים שאתה רוצה להיזהר בהם מכיוון שהיא יכולה לגרום להרבה בעיות יקרות.
לורנס Pevec, הבעלים של Hanz-On Pro בבולדר, קולורדו
השקיית הקרן
אתה בטח יודע לא להשקות את היסוד שלך כמו הדשא שלך, אבל מערכות החסכון ומערכות ההשקיה שלך עשויות שלא. בהתאחדות בעלי החינוך לבעלי בתים, אומרים כי אחת הטעויות הגדולות ביותר של בעלי בתים היא לתת לממטרות ההשקיה שלהם לרסס את הבית.
לורנס פבק, הבעלים של Hanz-On Pro בבולדר, קולורדו, אמר כי "אנשים לא מבינים שיש להיסחף מים מיסודו של בית."
אם בביתכם יש מרזבים, וודאו כי הקצוות הפתוחים של חלונות הרחצה מופנים הרחק מהבית. מים המשופכים לכיוון היסוד שלכם יכולים לגרום לאדמה להתרחב ולהפעיל לחץ על קירות היסוד - במיוחד אם הקרקע סביב ביתכם מורכבת ברובה מחימר. אם זה יקרה, זה יכול לפצח את הבסיס שלך ולעלות 8,000 $ ומעלה לתיקון. הסיכויים לפיצוח גדולים אף יותר אם יש לכם מרתף.
Pevec אמר כי "קרן היא אחד הדברים שאתה רוצה להיזהר איתם מכיוון שהיא יכולה לגרום להרבה בעיות יקרות".
מים ממטרה אולי לא יספיקו כדי לפגוע בבסיס שלכם אם תשקו רק פעם בשבוע, אך הם יכולים לרקב את הקירות שלכם.
מתעלם מדלתותיכם
דלתות חיצוניות אינן דוחות מים כמו שאולי אתם חושבים, כך טוענים גם Pecec וגם איגוד בעלי החינוך לבעלי בתים. אם אתה מנקה באופן קבוע את הדלתות החיצוניות שלך עם צינור או מכונת כביסה, ייתכן שתזמין ריקבון יבש.
גם אם אינך משתמש בצינור בדלתות שלך, מי גשמים יכולים להיכנס אם הביוב התכווץ או נסדק, על פי Pevec. מים המחלחלים מתחת לדלת יכולים לעוות את רצפות העץ או האריחים שלכם או לגרום לטחב בשטיח שלכם.
מעבר לנזק המבני הפוטנציאלי שנגרם לדלתות הדולפות שלך, עליך להיות ערני נגד עובש. אם אתה חולה כל החורף, אומר פיבק, זה יכול להיות מעובש.
עמותת החינוך לבעלי בתים ממליצה להשתמש רק במברשת אבק או במגבת לחה לניקוי הדלתות. בדוק את הקל סביב דלתותיך פעם בעונה בכדי להרחיק את הלחות מהקירות שלך.
אינסטלציה DIY
ניסיון לתחזוקה ביתית בעצמך יכול לחסוך לך כסף, אך לרוב זה לא מוביל לאסון. עבודת אינסטלציה מושחתת יכולה להציף את הבית במים או - גרוע מכך - בביוב.
על פי הדיילי מייל, גם את התקנת מכונת הכביסה החדשה יש להשאיר לבעלי המקצוענים. כאשר בעלי בתים מחברים את הכביסה שלהם לניקוז מי השטח במקום צינורות הפסולת, זה יכול היה לשלוח מים מלוכלכים וחומרי ניקוי לזרמים מקומיים.
אם תחליט להמשיך בעבודת אינסטלציה, אומר פבק, הכיר את מיקום שסתום כיבוי המים שלך. ניתן להסתיר שסתומים כבויים, אך בדרך כלל הם נמצאים במרתף, במרחב הזחילה או בחדר השירות שלך.
אם פרויקט ה- DIY שלך משתבש ומים מתחילים להציף את הבית שלך, צא לשסתום הכיבוי. על ידי סיבוב המנוף ב 90 מעלות, אתה יכול לחסוך אלפי דולרים של תיקון, לפי Pecec.
לא מנקה את המרזבים שלך
זה עשוי להיות כאב להוציא את הסולם, אך כיבוי ניקוי המרזבים שלך במשך יותר משנה יכול להוביל לבעיות גדולות יותר מאשר גושי עלים. מרזבים שאינם מתנקזים בצורה נכונה עלולים לנקז מים על הגג, הקירות והיסוד.
מים שעוברים את דרכם מעבר למערכת המרזב שלכם יכולים להתחיל לרקב את הקירות שלכם תוך שהם נשארים מוסתרים מאחורי קיר גבס. יתכן שלא תראה את הבעיה מבפנים עד שנפגעו כבר אלפי דולרים.
יש לנקות את המרזבים לפחות בשנה. אם אתה גר באזור עם הרבה עצים, בדוק אותם פעמיים או שלוש בשנה.
אם סולמות הם לא הקטע שלכם, כדאי להוציא כמה מאות דולרים כדי לשכור חברה שתנקה את המרזבים שלכם. אחרת, אתה יכול להסתכל על שטר של 1,500 עד 3,000 דולר כדי להחליף את המרזבים שלך ועוד יותר כדי לתקן את הבעיות שהם גרמו.
כשאתה למעלה מנקה את המרזבים, וודא כי הנתחים לא חסרים או מתרחקים מהבית. המשקל הנוסף משלג או קרח בחורף יכול לעצב בצורה טובה את המרזבים שלכם, לשנות את מסלול הניקוז.
להניח אריח
מכיוון שהחלפת רצפת אריחים מונעת לרוב על ידי רצון לשינוי חזותי, יתכן שלא תחשיב התקנה פחות מושלמת כטעות תחזוקה. עם זאת, יש יותר על הכף מאשר קוסמטיקה גרידא, לפי לורנס פבק, הבעלים של Hanz-On Pro בבולדר, קולורדו.
המקומות הנפוצים ביותר לרצפות אריחים הם חדרי אמבטיה ומטבחים. בגלל רמות גבוהות של לחות - במיוחד בחדרי אמבטיה - רצפות אריחים לקויות עלולות לגרום להירקב במבנה הבסיסי.
כדי להגן על הרצפות שלך, בדוק בקשיים שלך אם יש סדקים. אם זה ייסדק שוב זמן קצר לאחר שתתקן את זה, ייתכן שיש לך בעיה גדולה יותר.
Pevec ציין כי הדבר נכון במיוחד לבתים שנבנו בשנות השישים והשבעים.
Pecec גם מזהיר מפני הנחת אריחים מעל לינולאום או ריצוף קיים אחר.
