דע את הערך של מוצרי הבית שלך כדי שתוכל להגן על הבית שלך על ידי רכישת סכום מתאים של ביטוח לרכוש אישי. הבנת הערך הנוכחי עבור הפריטים שלך גם מאפשרת לך לבצע את ניכויי המס המדויקים ביותר אם תתרום פריטים לצדקה. ניכויי מס לצדקה מחייבים שימוש בשווי השוק ההוגן עבור פריטי הבית שלך, ואילו ביטוח לרכוש אישי עשוי להתבסס על מחיר הרכישה, שווי שוק הוגן או שווי החלפה מוערך, בהתאם לדרישות המבטח.
הכרת ערך הדולר של טובין לבית מסייעת בהגנה על הרכוש ועל כספיך.שלב 1
רשום כל פריט שברצונך לכלול באומדן הערך שלך על פיסת נייר או בעמודה אחת בתוכנת הגיליון האלקטרוני של המחשב. עבור מלאי ביטוח, כלול את כל הפריטים בעלי ערך כספי גבוה, כמו גם פריטים שאבדים או נגנבים בקלות, כגון תקליטורים ו- DVD.
שלב 2
שים לב למצב של פריטים משומשים ברשימה שלך. "כמו חדש" מייצג פריטים במצב בתולי, ואילו "טוב" מציין פריטים עם כמה פגמים גלויים. השתמש ב"הוגן "עבור פריטים הניתנים לשירות אך פגומים קוסמטיים ו"עניים" עבור פריטים עם נזק כבד.
שלב 3
חצו את רשימת הפריטים ה"עניים "וה"הוגנים" מהרשימה שלך, מכיוון שהם בדרך כלל לא ניתנים להפחתה במיסים או להחלפה באמצעות ביטוח. פריטים מתקדמים באיכות גבוהה "הוגנים" עשויים להיות ניתנים לניכוי אם שמאי מומחה מאשר את הערך שלהם מעל 500 $, על פי מס הכנסה.
שלב 4
דפדף באתרי האינטרנט של שלוש חנויות מרכזיות (או היכנס לשלוש חנויות פיזיות) שמובילות כל פריט ברשימה שלך או דגמים דומים. הוסף את שלושת המחירים יחד וחלק בשלושה כדי לקבל שווי שוק נוכחי ממוצע. אם אתה יודע את מחיר הרכישה המקורי שלך והפריט בן פחות משנה, השתמש בזה כאחד משלושת המחירים בממוצע שלך.
שלב 5
רשמו ערך זה לצד הפריט ותייגו אותו "ערך החלפה".
שלב 6
עיין בחנויות חסכוניות מקומיות ובדוק את המחירים של פריטים דומים למוצרים ביתיים כמו כלי מטבח, אלקטרוניקה קטנה ובגדים. רשמו את המחיר הממוצע לכל סוג פריט שתרצו להעריך. חשב את הממוצע הטוב ביותר על ידי הוספת שלושה מחירים דומים ביחד וחלוקת על ידי שלושה.
שלב 7
כתוב את המחיר הממוצע ליד כל פריט ותייג אותו "מחיר מכירה חוזרת". מס הכנסה מחייב לבסס ניכויים מתרומת מוצרים לבית על שווי השוק ההוגן של הפריטים. תמחור נוכחי של מכירה חוזרת של פריטים דומים הוא דרך מומלצת למס הכנסה לקביעת ערך זה.
