המונח "דליפת לוח" הוא מקובל ומקובל אך אינו מדויק לחלוטין. ברוב המקרים, שבהם מופיעים מים על לוח הבניין - רצפת הבטון בגובה הקרקע - הנזילה היא בצנרת בתוך או מתחת ללוח, או תוצאה של מים הנכנסים מהחזית של הבניין. עד שהמים מופיעים על משטח הלוח, יתכן שהם גרמו נזק משמעותי לפנים הלוח. אם ביטוח בעלי הבית שלך מכסה את הנזק או לא, תלוי בכמה גורמים.
קרדיט: דייוויד מקניו / Getty Images חדשות / Getty Images שני אנשים נוקטים בצעדים כדי להגן על ביתם בעקבות המשקעים הגשמים.תביעות בדרך כלל לא מתקבלות
אם אתה גר באזור שנטוע להצפות, ומים מופיעים על לוח שלך כתוצאה מהצפות שטח כלליות, ביטוח השיטפון שלך מכסה את התיקון, ותוכל להגיש תביעה על פוליסה זו. אם אין לך ביטוח שיטפונות, לעומת זאת, חברת הביטוח שלך תדחה ככל הנראה תביעה בפוליסת בעלי הבית שלך בגין נזקי מים הנובעים מהצפות, גם אם הבית שלך נמצא בסיכון נמוך בו אין צורך בביטוח שיטפונות.
תביעות מתקבלות בדרך כלל
אם יש לכם אינסטלציה שמתבצעת מתחת ללוח הבניין או דרךו והוא מתפרץ, במקרים רבים ביטוח בעלי הבית שלכם יכסה תיקונים הקשורים לנזקי המים. זה עשוי או לא יכול לכסות את עלות תיקון האינסטלציה. באתרים משפטיים מקוונים מציינים כי הביטוח של בעל הבית אינו מכסה את האחזקה הרגילה של הבנייה. חברת הביטוח שלך עשויה לשקול צינור דולף כבלאי רגיל, וגם אם היא תשלם עבור הנזק שנגרם עלולה לצפות שתשלם עבור תיקון האינסטלציה.
מזל רע לעומת רשלנות
גם אם אתה בעל בית אחראי השומר על מגוריך ומתקן מייד את אחד משירותי המכניקה או האינסטלציה של הבניין, צנרת עדיין עלולה להתפוצץ ועלול להיגרם נזק למים. עם זאת, אם אינך שקדן בשמירה על בניין תקין, חברת הביטוח שלך עשויה להיות פחות אוהדת כשאתה מגיש תביעה לנזקי מים. אם, למשל, שמתם לב שמים הופיעו על פני הלוח מזה זמן מה ופשוט מציגים אותם עד לאחרונה, כאשר הופיעו סדקים באזור זה של הלוח, חברת הביטוח שלכם עשויה לדחות את תביעתכם לחלוטין. הנזק, יתכן ויטען, נובע כולו או ברובו כתוצאה מרשלנותך.
הגדל את הסיכויים שלך לתביעה מוצלחת
אם אתה מבחין בדליפת לוח, הגש את תביעתך מוקדם, אפילו אינך בטוח שנגרם נזק ממשי. האינסטלטור שלך עשוי לגלות לאחר מכן שצינור פרץ כבר החליש את החלק של לוח מבני, מה שמצריך תיקון יקר. אם אינך בטוח מאיפה המים מגיעים, אך לא נראה שהם כתוצאה מהצפות חיצוניות, שים לב כי לטענתך - נזקי שיטפון אינם מכוסים בפוליסת בעלי בתים שלך. אם רק שמתם לב למים שנמצאים על הרצפה בפעם הראשונה, שימו לב שגם כן והצהירו שהבעיה התרחשה בפתאומיות - זו לא נזילה הדרגתית - וכי הנזילה נראית משמעותית. אינך צריך לציין את היקף הנזק בתביעה הראשונית שלך; עד שייפתח הלוח, סביר להניח שלא תדע. שים לב כי הכיסוי של בעלי בתים בארה"ב הוא בעל שכבות. מדיניות HO1 יחסית לא יקרה צפויה פחות לכסות נזקי מים מאשר מדיניות HO3 היקרה ביותר.
