כשאנשים דנים בצרכים אנושיים בסיסיים, אחד הראשונים שצצים הוא לרוב "הגג מעל ראשם". גגות, כמו כל דבר אחר הנתון כל הזמן למזג האוויר, עשויים לדרוש החלפה או תיקונים, או שהם עשויים אף לעבור נזקים פתאומיים וגדולים. גיל הגג שלך, הרכבו והאזור הגיאוגרפי שלך כל אחד תפקיד בקביעת אורך החיים של הגג שלך.
קרדיט: Ratchat / iStock / GettyImages כמה זמן צריך להחזיק גג?תוחלת חיי גג
כמה זמן הגג שלך נמשך תלוי בחומרים שמהם הוא עשוי ואיפה אתה גר. לדוגמה, אם אתה גר באזור הוריקן, תרצה להבטיח שהגג שלך יהיה בטוח יותר. בצפון מזרח ארצות הברית תוחלת החיים של הגג עשויה להיות קצרה יותר בגלל גשמים שלג כבד.
גגות רעפים אספלט נוטים להימשך בכל מקום בין 15-25 שנה. גגות יחיד בכרטיסייה עשויים להימשך רק 10 שנים, ואילו שלבקת חוגרת פרימיום יכולה להימשך עד 30. באופן שנתי, במידת האפשר, עליך לבדוק את הגג שלך לכל מקום בו חסרים או מופרעים באריחים. החלפת אלה בטלאים זו עבודה קלה יותר מאשר החלפת כל הגג שלך.
אפשרויות גג עמידות
אפשרויות לטווח הארוך כמו מתכת וחימר יקרות יותר מאריחי אספלט, אך ניתן לצפות עד 50 שנות חיים עם אפשרויות מתכת. זה הופך אותה לבחירה עמידה משמעותית מאשר אספלט. עם זאת, גגות מתכת יקרים יותר וקשים להתקנה מאשר אספלט.
אחד מסגנונות הגג לאורך זמן הוא חימר. אריחי טיט מסוגלים להחזיק מעמד עד 100 שנה. עם זאת, גגות אלה צריכים להיות מונחים במומחיות, כך שאם אינכם גג מנוסה, יתכן ותצטרכו לשכור איש מקצוע. חשוב גם לזכור שגגות חימר דורשים מבנה ביתי המסוגל להתמודד עם משקלם.
החלפת גג ותחזוקה
תלוי איפה אתה גר ואיזה סוג גג יש לך, אתה יכול להסתכל על תחליף בין 15 ל 100 שנים. על ידי בדיקת הגג שלך לפחות פעמיים בשנה אם יש סימנים שאתה זקוק לגג חדש, תוכל להימנע מהעסקת פקח. עליכם לפקוח עין על עובש, ריקבון, נזקי מים, חורים ואריחים ורעפים חסרים או נופלים. אם אתה מוצא אזורים בגג שלך הנוגעים אליך, מומלץ שיהיה לך איש מקצוע שייתן לך חוות דעת שנייה בעניין.
בהתאם לגודל הגג שלך והמיקום שלך, עלויות החלפת הגג עשויות להשתנות באופן משמעותי. בממוצע, בית של 1,500 מטר מרובע עם גג של 1,581 מטר מרובע יכול לנהל אותך בין 5,000 ל 8,000 $. עלויות ממוצעות אלה כוללות עבודה וחומרים. ככל שאורך החיים הצפוי של הגג ארוך יותר וחומריו טובים יותר כך העלות תהיה גבוהה יותר.
שווה לתקן את הגג שלך לפני שתנסה למכור את הבית שלך. במקרים מסוימים, גג חדש יכול להוסיף עשרות אלפים ויותר לערך הבית שלכם. כדי להיות בטוח בערך המוסף, עליכם להעריך את ביתכם על ידי איש מקצוע. הערכת צד ג 'לפני הפרויקט ואחריו תיתן לך מושג לגבי ערך המכר שלו.
יסודות אחריות גג
כשמדובר באחריות גג, אתה עלול למצוא את עצמך קצת מבולבל. בדרך כלל, יש אחריות יצרן ואחריות הביצוע על הגג שלך. אלה לא אותו דבר. אחריות היצרן מגנה על המוצר עצמו, ואילו אחריות הביצוע מבטיחה את העבודה שנעשה על ידי הקבלן שלכם.
אחריות הביצוע מבטיחה שאם יש צורך בשירות לגג שלכם, הקבלן יחזור לביתכם ויבצע זאת. אם הם מציעים אחריות הביצוע של 10 שנים, הם מחויבים לבצע תיקונים בגג שלך במשך 10 שנים. אחריות זו משתנה מאוד מחברה לחברה, וחשוב ללמוד יותר על מדיניות קבלן לפני שנכנסים לעבודה איתם.
אחריות יצרן מוצעת על ידי החברה שעושה את הרעפים שלך למשך הזמן שהמוצר שלהם מיוצר עד תום. אתה יכול להיות זכאי לרכיבי קירוי חדשים במהלך תקופת האחריות שלך אם משהו ישבש. המספר הזה הוא מה שאתה שומע בדרך כלל התייחסות לצרכנים כאשר הם אומרים שיש להם "גג של 25 שנה".
