אנשים בענף הבניין עשויים לומר לך שאתה לא יכול לבנות בית עבור 50,000 $ בארצות הברית. עם זאת, שימו לב, במחקר אחד מדענים קבעו שדבורים אינן יכולות לעוף. (ראו משאב 1) לפעמים חוכמה קונבנציונלית ואפילו חוות דעת מושכלות אינן שגויות. נכון לכתיבת שורות אלה, חסידי תנועת "הבית הזעיר" ההולך וגדל במדינה זו בונים בתים תמורת 50,000 $ ואף פחות.
אשראי: חזון דיגיטלי ./Photodisc/Getty Images כאשר עלויות הדיור הקונבנציונליות עולות, תומכים בתנועת "בית זעיר" שהולך וגדל עבור פחות.מדוע לא ניתן לעשות זאת
ישנם גורמים רבים המציעים בחום שלא תוכלו לבנות בית במחיר של 50,000 $ במאה ה -21 בארה"ב. ביניהם:
• עלויות קרקע והיתר עולות לרוב כמעט כמו התקציב הכולל שלך. • למרות שפעם אחת אפשר היה להניח כמה ארגזי אריזה וקצת נייר גוון כדי ליצור משהו ראוי למגורים, אך קודי בנייה עכשוויים דורשים יסודות יקרים וחיזוקים מבניים שהופכים את המבנה המאולתר מסוג זה ללא חוקי. • תוכניות הנדסה אזרחית ונדרשת קוד הן יקרות מלכתחילה, ומסיבות אחריות מרבית המהנדסים מסרבים לספק תוכניות לפרויקטים קיצוניים במימון. מרבית מחלקות הבניין מעוניינות באישור הנדסי מוטבע על כל דבר אפילו מעט לא שגרתי. • קבלת מימון למבנה שאין בו מעצב או קבלן בניין אינה אפשרית. המלווים רוצים להבטיח מאנשי מקצוע כי ניתן לבנות פרויקט תואם לקוד במסגרת התקציב הממומן. • כדי להתקרב לבניית בית בתקציב של 50,000 $, תצטרך לגזור פינות רבות. פקחי בניין המציינים נטייה זו יתנגדו לבדיקת הבית שעוברת.
מדוע ניתן לעשות זאת
למרות הטיעונים הסבירים הללו, חלק מהאמריקאים עדיין בונים בתים במחיר של 50,000 $ או פחות - ניתן לעשות זאת. כמה בתים המוצגים בספרות "תנועת הבית הזעיר" עלו עד 15,000 דולר. כפי שמעיד השם, בתים אלה קטנים מאוד מכיוון שהעלות היא פונקציה של מדה מרובעת. (ראה הפניה 1)
למרות שכמה בתים של "תנועת בתים זעירים" קטנים כמו 150 עד 300 רגל מרובעת, 400 עד 500 רגל מרובעים הם מינימום בר-חיים. הבית החדש הממוצע שנבנה בשנת 2011 היה בסביבות 2, 300 רגל רבוע. תוכניות בתים לבתים זעירים זמינות מכמה מקורות, רובם לא יקרים. (ראה הפניה 2)
גם אז תצטרך להיזהר במיוחד בשלב ההכנה.
שלב ההכנה
השלב הראשון הוא לקבוע אם הבית הזעיר שלך יבנה על קרקע או על גבי קרוואן. רוב הבתים הזעירים בנויים על גלגלים - גם אם הם לעולם לא יועברו שוב - מכיוון שזו משחררת אותך מהחיוב להתאים לקודי הבנייה המורכבים יותר מארה"ב. עם זאת, במקרים מסוימים, בוני בתים זעירים הצליחו לבנות דירה על תנאי קוד על ידי הוספת הבית כמבנה שני במגרש בניין מגורים קיים. לעתים קרובות הבית הראשי נמצא בבעלות הורים או יחסים. בדרך כלל הבתים הללו מזהים את הבניין בתכניות שהוגשו כ"סטודיו "או" בית מלאכה "ולא כבית מגורים ראשוני. (ראה הפניות 3 ו -4)
אם אתה בונה על אדמה, שם אתה בונה הוא קריטי. מדינות עם בעיות מזג אוויר או רעידת אדמה - קליפורניה היא דוגמא עיקרית - נוטות לאכוף קודי בנייה בקפדנות, בעוד שמדינות אחרות עשויות לאפשר סטייה מסוימת מהקוד.
מימון ובינוי
המלווים אינם מסתכלים לטובה על דיור חלופי. קבלנים עשויים שלא להיות מעוניינים להציע על פרויקט בתקציב נמוך מאוד ללא מלווה. היו מוכנים למימון עצמי בזמן שאתם בונים ובונים את הבית בעצמכם.
כמה טיפים שימושיים:
• הקדיש זמן רב יותר לבניית הבית ממה שאתה חושב שייקח (ראה הפניה 5). • פיתוח מומחיות לבניית בית לפני שתתחיל; למכללות קהילתיות רבות יש נגרות, ארונות, אינסטלציה וחשמל יעילים וזולים. • התחברו עם בוני בתים זעירים אחרים באמצעות ישיבות קהילתיות, בלוגים וסדנאות בתים קטנים. תלמד הרבה מאלו שכבר בנו בתים קטנטנים או יותר. (ראה הפניה 3) • חפש מקורות חומרים משומשים טובים. אנשים מתרבויות אחרות נדהמים ממה שהאמריקאים זורקים באופן שגרתי. קניית אביזרי אינסטלציה משומשים, למשל, עשויה לחסוך לכם עד 90 אחוז מעלות אותם פריטים שנרכשו חדשים. ברוב הערים הגדולות ביותר יש לפחות מקור טוב אחד של חומרי בניין ממוחזרים (ראה הפניות 6 ו- 7)
