מלבד הריח הטחוש והנזקים שהוא יכול לגרום לקירות הבית, עובש הוא אחד מההתפשטות המסוכנות ביותר שיש. בגלל הבעיות הבריאותיות שעובש מציב בפני כל מי שחי באזור, ניתן לגנות בית ולא בכדי.
קרדיט: "הפשטה בצקית" מוגנת בזכויות יוצרים על ידי משתמש Flickr: psyberartist תחת רישיון Creative Commons ייחוס.נזק מבני
התנפחות עובש, אם תתעלם ממנה, עלולה בסופו של דבר לגרום לעץ או לקירות נרקבים. הבטיחות היא הסיבה מספר אחת לבני גינויים.
גורמי בריאות
חלק מהתבניות רעילות ביותר ויכולות לגרום לבעיות בריאותיות חמורות. עובש שחור, הרעיל מבין כל התבניות, הוא אחד המסרטנים המובילים בעולם ותורם גם לאסטמה, ברונכיטיס, מחלות נשימה (בעיקר אצל ילדים), בעיות בכבד ועוד ועוד.
חומרת הבעיה
נקודות עובש קטנות במטבח או בחדר אמבטיה הן דבר נורמלי, אך התפשטות בעץ, קירות או שטיחים הם דגל אדום ורשויות עלולות להסתבך.
מניעת עובש
מאווררי פליטה במטבחים ובחדרי אמבטיה עוזרים להוצאת הלחות מהאוויר, ואילו רצפות עץ קשה (במקום שטיחים) הופכות עובש פחות סביר ופשוט יותר לשליטה.
חוקי עובש בארצות הברית
החל משנת 2009 יש רק חמש מדינות (טקסס, קליפורניה, ניו ג'רזי, מרילנד וניו יורק) חוקים הנוגעים לעובש רעיל, אך הם מכוונים לחינוך הציבור. מכיוון שלעיתים קרובות עובש אינו נראה לעין הבלתי מיומנת, בדרך כלל הדרך היחידה בה הרשויות מקבלות רוח ממנה היא דרך מחלתו של תושב או נזק מבני לבית. כל הממשלות שומרות לעצמן את הזכות לגנות בית אם זה ייחשב כמסוכן.
