אשראי: עשרים20ככל שרמת חוסר התקווה עולה אצל בני אלפים רבים שחולמים לרכוש את ביתם הראשון, הסטארטאפים קופצים שמאלה וימינה כדי לעזור במטרותיהם. לאחרונה הצגנו את לופטיום, סטארט-אפ שעוזר לך לשלם עבור בית אם אתה מסכים לחברת Airbnb לחדר. הרעיון הגדול האחרון הוא HomeFundMe, אתר מימון קהל שעוזר לכם לחסוך עבור המקדמה על בית בארצות הברית. האתר הושק על ידי CMG Financial, חברת בנקאות למשכנתאות פרטית.
לדברי CMG Financial, "משתמשי HomeFundMe מתמרצים להשלים חינוך לרכישת בית או ייעוץ לדיור בתמורה להזדמנות מענק שנעים בין $ 1,000 ל- $ 2,500." "עמלת הייעוץ מכוסה, וברגע שתושלם, HomeFundMe יתאים תרומות בשני דולרים עבור כל דולר שגויס עד לגבולות המענק המוסמכים. אין עמלה לקהל הון - 100 אחוז מהכספים שגויסו הולכים למקבל."
אבל מדוע CMG פיננסי תשקיע באתר כזה?
"אנשים שהולכים לייעוץ נוטים להיות מושכלים יותר, והם נוטים להיות לווים טובים יותר", אמר כריסטופר ג'ורג ', מנכ"ל CMG פיננסי, ל- CNBC. "ראינו את זה כדולרים של פרסום ואמרנו, שמע, אנחנו חושבים שזה מקדם בעלות בתים. אנחנו חושבים שזה משהו שבכלל היינו מוציאים אותו דרך האינטרנט או דרך המדיה החברתית. שמנו את הכסף שלנו כאן למקום שאנחנו חושבים שזה יש את השימוש הטוב ביותר שלה. "
בעיקרון, אתה יוצר קמפיין לגיוס תרומות משלך ויש לך שנה לממן אותו באמצעות חברים, משפחה וזרים. ציר הזמן מתחיל ברגע שקיבלת את המתנה הראשונה שלך. אתה תקצה מאמן גיוס כספים שיעזור לך באסטרטגיות קמפיין וכדי להוביל אותך גם בתהליך קניית הבית. הכספים ממסע הפרסום שלך יופקדו בחשבון להחזקת נאמנות בבנק הסוחר, ויוחזקו שם עד שתרכוש בית או תבטל את הקמפיין.
אבל מה קורה אם לא גייסת מספיק כסף במשך 12 חודשים? מאמן ההתרמה שלך יבצע הערכה כדי לקבוע אם המטרה הביתית שלך עדיין בר השגה. במקרים מסוימים, תוסף יוחל על מסע הפרסום שלך. אם המטרה אינה ניתנת להשגה, כספים לא מותנים ישולמו אליך וכספים מותנים יוחזרו לתורם. מה זה אומר? לתורמים בקמפיין יש אפשרות להגיש מתנות מותנות או לא מותנות. מתנות לא מותנות ילכו אליכם גם אם לא תקנו בית ומתנות מותנות יוחזרו לתורם.
רק הזמן יגיד אם חברות ההפעלה של המקדמות הללו הן התשובה לבעלי בתים. בינתיים, בהצלחה מאיתנו.
