השלב הראשון בכל המרה בעליית הגג הוא הערכת המרחב כדי לוודא שהוא מתאים לגימור. מפסק העסקה מספר אחת כאן הוא שטח: האם עליית הגג שלך מספיק גדולה בכדי לעמוד בדרישות המרחב והמרחב המינימליות לאזורי המגורים? אם עליית הגג עוברת את מבחן החלל, רוב הסיכויים שתוכלו לגרום לכל השאר לעבוד, אך ישנם עוד כמה נושאים גדולים שכדאי לקחת בחשבון לפני שמתבצרים ברצינות לגבי הגמר. זכור כי כל דרישות הבנייה לפרויקט נשלטות על ידי רשות הבנייה המקומית וכללי הקוד המקומי. פירוש הדבר שלפקידי העיר שלך תהיה המילה האחרונה על מה בעליית הגג המוגמרת שלך תצטרך.
אשראי: asbe / E + / GettyImages המרה בעליית גג יכולה להיות דרך נהדרת למצוא שטח מגורים נוסף.כמה מקום לעליית גג מוגמרת?
דרישות החלל הבסיסיות לעליית גג מוגמרת מרתיחות לגדלים של החדרים המוגמרים. חשוב "לזכור" כשאתם מודדים חלל עליית גג ריק: חומרי ריצוף, תקרה וקיר ואלמנטים אחרים יפחיתו את מרחב הראש והרצפה, וזה השטח המוגמר שחשוב.
על פי קוד המגורים הבינלאומי (IRC) ומרבית קודי הבנייה המקומיים, חדר מגורים (מטבחים לא נחשבים) חייב להיות לפחות 70 מטר רבוע בסך הכל ולמדוד לפחות 7 רגל לכל כיוון. אזורי המגורים והמסדרונות חייבים להיות בגובה התקרה של 7 רגל ומעלה, וחדרי האמבטיה וחדרי הכביסה חייבים להיות בגובה של לפחות 6 ס"מ. אם לחדר תקרה משופעת, הנפוצה בעליית הגג, לפחות 50 אחוז משטח החדר חייבים להיות בעלי תקרה בגובה 7 רגל; השאר יכולים להיות פחות מ -7 רגל. אזור החדר, במקרה זה, כולל את כל האזורים עם תקרה שגובהה לפחות 5 מטרים; אזורים שבהם התקרה מתחת לגובה 5 מטר אינם נחשבים.
אשראי: TriggerPhoto / iStock / GettyImages תקרות מרופדות בסדר, אך רק האזורים שבהם התקרה היא מטר וחצי נחשבים כשטח רצפה.מסגור גג ובידוד עליית גג
גגות בבתים רגילים עם מסגרת עץ ממוסגרים עם מסורתיות קורות או עם קורות גג. אם מדדת את שטח הגג שלך ומרגיש שיש לך מספיק מקום להכיל שטח מגורים, רוב הסיכויים שיש לך קורות רוח, או שיש לך מסבך מיוחד שנקרא מסגרות עליית גג, היוצרים חלל פתוח גדול מתחת לשיא הגג. לעומת זאת, לסיבוכים הקונבנציונליים תומכים (נקראים חגורה) הזיגזג בחלל עליית הגג. אם יש לך מסגרת גג מסוג זה, אינך יכול לסיים את עליית הגג שלך בלי לבנות מחדש את הגג. אינך יכול פשוט לגזור או לשנות את התומכים האלה מבלי לפגוע ברצינות ברמת שלמות מבנה הגג. בנוסף, חברי התמיכה התחתונה של מסבכים קונבנציונליים בדרך כלל אינם גדולים מספיק כדי לתמוך בשטח מגורים.
נושא נוסף עם מסגור גגות הוא חלל בידוד. קורות או מסבבים חייבים לספק עומק מתאים לבידוד כדי לעמוד בדרישות קוד הבנייה. זה משתנה מאוד לפי אזור, לכן בדוק עם רשות הבנייה המקומית. אתה יכול להגדיל את עומק חללי המסגור הללו ללא עבודות מבניות גדולות, אך הדבר יפחית את מרווח הראש שלך.
קרדיט: photovs / iStock / GettyImages מסבכים אטטיים מיועדים להמרה קלה לחלל המגורים, אך הם נדירים יחסית.מסגור רצפה בעליית הגג
רצפות עליית גג מיוצרות עם קורות רצפה או עם אנשי מסבך. אם יש לך מסבכי עליית גג (לא מסבך קונבנציונאלי), החברים יתאימו לגודל התמיכה במרחב המחיה. אם יש לך עליית גג ממוסגרת לרפסודה, קורות הרצפה עשויים להיות גדולים מספיק לשטח מגורים וייתכן שיהיה צורך לחזק אותם או להחליף אותם. קודי בנייה דורשים בדרך כלל רצפות שיכולות להתמודד עם 30 ק"ג למטר מרובע עומס חי, כלומר אנשים ודברים שלהם.
גודל הג'ויסט מבוסס בעיקר על המרווח (המרחק בין תומכים) ומרווח הקורות. כדי לעמוד במינימום 30 עומס רוחב PSF, 2 x 6 קורות מרווחים בכל 16 אינץ 'יכולים להתפרס עד לגובה של כ -10 רגל, או קצת יותר, תלוי בחומר הג'ויסט (ביערות שונים יש חוזקות שונות); 2 x 10 קורות מרווח בכל 16 סנטימטרים יכולים להשתרע על 13 עד 14 רגל. ג'ויקטים המרוחקים זה מזה, כגון 24 אינץ ', חייבים להיות גדולים יותר בכיסוי העומס הנדרש.
גישה לעליית גג מוגמרת
עליית גג מוגמרת זקוקה למדרגות העונות על כל דרישות המדרגות הרגילות. מדרגות יכולות לתפוס מקום רב - בעליית הגג הן ברצפה שמתחת - ולכן הם שיקולים חשובים לתכנון. באופן כללי, המדרגות חייבות להיות ברוחב של לפחות 3 מטרים ולספק לפחות 6 ס"מ 8 אינץ 'של מרווח ראש. הם זקוקים גם לחלל נחיתה 3 רגל בחלקו העליון והתחתון. מעט מאוד בתים בנויים עם מדרגות תואמות קוד שנכנסות לעליית הגג, כך שגם אם יש לכם מדרגות גישה קיימות המובילות לעליית הגג שלכם, רוב הסיכויים שהם יצטרכו לבנות מחדש.
קרדיט: michaklootwijk / iStock / GettyImages מדרגות גישה ישנות ככל הנראה לא יעמדו בקוד לעליית הגג המוגמרת.דרישות אחרות לחללי עליית גמר מוגמרים
גימור עליית גג הופך את החלקים המוגמרים לחללי מגורים סטנדרטיים, והופך אותם כפופים לכל אותם הכללים החלים על אזורי מגורים אחרים בבית. אין חריגים מיוחדים רק בגלל שזה מרחב מחיה בעליית הגג. בנוסף ליסודות כמו כללי חשמל, אינסטלציה ובטיחות אש, ישנם כמה אלמנטים עיקריים אותם יש לטפל בתוכנית הגמר. סוגים אלה של דרישות קוד לרוב מסווגים כ"הרגלי חיים ". במילים אחרות, מה שאתה צריך כדי להפוך שטח לחיים.
- אור טבעי: בחדרים הניתנים למגורים חייבים להיות אור טבעי המסופק על ידי זיגוג (חלונות או שווה ערך) השווה ל -8 אחוזים לפחות משטח הרצפה. לדוגמה, בחדר של מטר וחצי, היית זקוק לחלון אחד או יותר המספקים לפחות 8 מטרים רבועים של זכוכית.
- חימום: חדרים ראויים למגורים חייבים להיות בעלי אמצעים לחימום האוויר לגובה של 68 מעלות לפחות, שנמדדים מטר וחצי מעל הרצפה ומרחק של מטר וחצי מכל קירות חיצוניים. יתכן כי לא תעמוד בדרישה זו באמצעות תנורי חלל ניידים.
- אוורור: בחדרים הניתנים למגורים חייבים להיות פתחי אוורור שמהווים לפחות 4 אחוזים משטח הקומה הכולל. בדרך כלל, אוורור מסופק עם חלון ניתן להפעלה.
- פתחי חירום: עליית גג קבועה וכל חדרי השינה חייבים לפחות פתח בריחה וחילוץ חירום אחד (המכונה לעיתים קרובות חלון מצוקה או דלת). פתיחה זו חייבת לעמוד בדרישות גודל ספציפיות, והיא חייבת להיפתח ישירות לדרך ציבורית או לחצר או לחצר המובילה לדרך ציבורית. בעליית גג מוגמרת, פתיחת חירום היא לרוב חלון מצוקה או דלת המובילה לסיפון או מרפסת חיצוניים.
אשראי: תריסים. חלונות גג או חלונות גג לרוב משמשים כדי לעמוד בדרישות האור והאוורור בעליית הגג.
