קרדיט: ליסה דידריך צילום / באדיבות בודהאם אתם מטיילים עם קבוצה גדולה, עומדות בפניכם שתי אפשרויות: אתם שוכרים Airbnb בגודל או באיכות מפוקפקת, או שאתם מוציאים יותר ממה שתרצו ובסופו של דבר חדרי מלון צפופים, לפעמים יקרים.
אבל בשנת 2019 ואילך, כל זה עשוי להשתנות: דמיין שהטיול הקבוצתי הבא שלך - תחשוב מפגש משפחתי או מסיבת רווקות - מתקיים ב"דירה "שיקית שיש לך דלפק קבלה, בר, וחלק מה שירותים בבית מלון, עם כל הנוחות של הבית.
זה קיים ... וזה נקרא מלון-דירות.
"החברה והדרך בה אנו מטיילים התפתחה בקצב מהיר, אך מלונות איטיו להתעדכן", מסביר פיליפ בייטס, מנכ"ל מלון הדירות-בודה. החברה פתחה את הנכס הראשון שלה בנאשוויל, טנסי, בשנה שעברה והיא תעלה לראשונה במיקום של צ'טנוגה, טנסי, במרץ. לבודה יש עוד שלושה נכסים בקליפורניה בצנרת לשנת 2020. "מלונות עשו עבודה ממש טובה בעיצוב בוטיק, מציאת סחורות מקומיות, ומתן חללים שהם אותנטיים לאזור ספציפי, אך דבר אחד שאנחנו מרגישים שפספסנו הוא היכולת לענות על הצרכים של אנשים המטיילים בקבוצה. "
במתחם הקו בין Airbnb למלון מסורתי, מלונות דירות כוללים בדרך כלל פריסות מרובות חדרים עם מטבחים או מטבחים ושירותי "מגע קל" כמו מינימום משק בית וצוות דלפק הקבלה. לא יהיו כאן חמש מסעדות, אבל זה לטובה.
"מלונות מציעים את מה שהם מציעים, ו- Airbnbs הם בעיקר נכסים למגורים," אמר בייטס להונקר. "אתגרנו לאדריכלים והמעצבים שלנו לחשוב על זה כאל סוג מוצר שלישי חדש."
קרדיט: ליסה דידריך צילום / באדיבות האזור המשותף של BodeA בבודה נאשוויל כולל מזווה המצויד במוצרי מזון לרכישה.שלא כמו Airbnbs, האורחים במלון דירות יכולים בדרך כלל לצפות בקונסיירז '24 שעות ביממה; אזורים משותפים כמו מרכז עסקים, בריכה או אולי בר; ועקביות לאורך הלוח, החל ממוצרי טיפוח ממותגים לרהיטים ותאורה בהתאמה אישית.
אורחים יגלו כי העקביות יכולה לבוא במחיר קצת. דומיו, אחד השחקנים הגדולים והצומחים ביותר בחלל בית המלון, בדיוק פתח את הנכס היוקרתי הראשון במלואו במחסן היסטורי ברחוב בארון בניו אורלינס, ומתכנן לפתוח 25 "מלונות מלבד" נוספים במהלך הבא. כמה שנים. פריסת חדר הרחצה האחד, 1,100 מ"ר, של 1,100 מ"ר, ישנה שבעה אנשים ומתחילה ב -419 דולר. מבט חטוף ב- Airbnb מראה נכסים בניו אורלינס השווים בין 200 דולר ומעלה. כמו בית מלון מסורתי, נכס דומיו כולל קונסיירז ', מכון כושר ובריכה בגובה של 38 מטרים.
"מלונות-דירות אלה עשויים להתאים יותר גם לנוסעים עסקיים מאשר ל- Airbnb, מכיוון שהם עשויים להזדקק ליותר שירותים מובנים אך אינם בהכרח רוצים לקבל שירות כבד ידיים", שיתף בעל Airbnb (והמנהל הקריאטיבי של הונקר) פול אנדרסון. הוא ציין כי Airbnb עושה יש אפשרויות שטועות יותר בצד של מלונות דירות, כמו בבתיהם של Airbnb Plus, המאומתים לנוחותכם. יש גם פילטר "לעבודה" ב- Airbnb (תחת "סוג טיול"), שאוצר בתים העונים על דרישות מסוימות עבור מטיילים עסקיים. אף אחת מהאפשרויות הללו איננה כוללת כמובן בר, מסעדה או משק בית.
אחת ההבחנות המשמעותיות ביותר בין מלון ממוצע למלון דירות (או אולי אפילו Airbnb) היא העיצוב. חברות דירות-מלונות פועלות ליצירת חללים שמרגישים קבלת פנים לכולם ובאותו הזמן, גורמים לך לרצות לקחת איתך הכל הביתה. מתי בפעם האחרונה אמרת זאת על ריהוט לחדר במלון?
קרדיט: באדיבות דומיו טיוח חיצוני של בית הדירות החדש של ניו אורלינס של דומיו."רצינו שהדברים יהיו נצחיים ולעולם לא נרצה להתנכר לסגנון מסוים", אומרת אוליביה נתישין, ראש המיתוג והעיצוב של דומיו. "אולי הספה לא לגמרי הסגנון שלך, אבל אתה אוהב את הכיסאות."
צוותו של נתישין פעל ליצירת מאפיין אקלקטי, השואב את היסטוריית האמנות, הארכיטקטורה המקיפה והשפעה מקומית.
קרדיט: באדיבות חדר השינה המלכה Domio בנכס רחוב בארון של דומיו.החברה עיצבה טפטים להטלה משלה ובהם סכיני מדרכה של ניו אורלינס כמו ליל 'ויין, טרומן קפוטה, והאחים מאנינג; ניחוח חתימה; ושירותים ממותגים. זה אפילו הלך צעד אחד קדימה, ועיצב ריהוט בהתאמה אישית לחלל, כמו ספה ישנה ומושכת. "לא היו המון דברים יפים בשוק", מסביר נתנישין. המטרה הסופית היא להפוך את כל מה שרואים בדירת דומיו לקנייה. (חלק מהכרזות של החברה וסחורות אחרות זמינות כבר דרך Society6.)
"אנחנו רוצים שזה ירגיש כמו הדירה של החבר שלך באמת שאתה אוהב ואתה דומה, 'מאיפה השגת את זה, ואתה יכול לבוא ולעשות את זה אצלי בבית?'" אומר נתישין.
