אשראי: עשרים20בעלות על בית היא חלום עבור אמריקאים רבים, אך במהלך השנים האחרונות היא הופכת למטרה קשה יותר להשיג. על פי מחקר חדש של זילוב, בשנת 2017, 38 אחוז מרוכשי הדירות ברחבי הארץ הרוויחו הכנסה ביתית של יותר מ 100,000 $, עלייה מ -30.4 אחוזים בלבד בשנת 2012 (מותאם לאינפלציה). בפרספקטיבה, 29.2 אחוזים ממשקי הבית הרוויחו יותר מ 100,000 $ לשנה בשנת 2017, לפי נתוני לשכת המפקד האמריקאית. בינתיים, אחוז רוכשי הדירות שמרוויחים פחות מ- 50,000 $ ירד מ 35.5 אחוז ל 27.8 אחוזבעוד שהסוגר האמצעי המרוויח בין 50,000 ל 100,000 $ נותר יציב על 31.4 אחוזים.
באופן כללי, שיעור הבעלות על הבתים בארה"ב ירד מאז 2006, אז הוא עמד על כ -69 אחוזים. עכשיו זה יותר סביב סימן 64.5 אחוזים.
המעבר הכללי כלפי רוכשי בתים בעלי הכנסה גבוהה יותר משקף את השוק הנוכחי. ערכי הבית בכל רחבי הארץ מרקיעים שחקים - הם עלו ב -50 אחוזים בשבע השנים האחרונות - אך ההכנסה הממוצעת של משק הבית עלתה רק ב -11.3 אחוזים בין 2012 ל -2017. לפיכך, יש מאמץ רב יותר מבעבר באמצע ובנמוך -משקי בית נפוצים בכל הקשור לרכישת בית. הפעם האחרונה שראינו יחסי מחיר כהכנסה בשוק הדיור הייתה בשנת 2008.
עליית האחוז של רוכשי בתים המרוויחים יותר בולטת במטרופולינים הגדולים. בשנת 2012 חמש ערים - ניו יורק; וושינגטון.; בוסטון; סן פרנסיסקו; וסן חוזה - היו רוב קונים בתים להרוויח יותר מ 100,000 $. בשנת 2017 הצטרפו אליהם שישה אזורי מטרו נוספים: לוס אנג'לס, דאלאס, סיאטל, סן דייגו, דנבר ופורטלנד.
אז אם אתם מחפשים לקנות בית בקרוב, אולי תרצו לבקש העלאה ראשונה.
