סקרי נכסים הושלמו כאשר בעל נכס זקוק למידע על נכסים ספציפי או כאשר קונה פוטנציאלי רוכש נכס. סקר נכסים מכיל פרטים על ההיבטים הפיזיים של נכס כולל קווי גבול, הקלות, מיקום כלי עזר תת קרקעיים וקטגוריית יעוד. סקר נכסים צריך להשלים על ידי מודד קרקע מורשה על מנת שהוא יהיה מסמך משפטי. המודד יספק לבעל הנכס או לקונה פוטנציאלי איור של הנכס ודוח כתוב על ממצאי הסקר.
סקרי רכוש מספקים מידע על התכונות הפיזיות של החבילה.שלב 1
פתח את איור סקר הנכסים על משטח גדול ושטוח, כגון משטח שולחן, לצפייה קלה. מקם את הדוח הכתוב לצד האיור כך שהוא יכול לשמש כנקודת ייחוס בעת הצגת האיור של סקר הנכסים.
שלב 2
זהה את הכתובת הפיזית של הנכס המופיע בסקר. השווה כתובת זו לכתובת הרשומה של בעל הבית הרשומה ברשומה. וודאו ששתי הכתובות תואמות בדיוק כמו שנכתב במעשה בעל הבית. דווח על טביעת שגוי בכתובת בפני המודד המורשה, כך שניתן לבצע תיקונים באיור הסקר.
שלב 3
אתר את הנכס באיור הסקר כדי להציג מידע חזותי על הנכס, כגון גבולות פיזיים וכל חפיפה או מרווח בין נכס זה לכל נכס סמוך. שימו לב למיקום הפיזי של מבני מים כלשהם בנכס, כמו אגם או נחל. עיין בכל נקודות הגישה המשמשות לכניסה לנכס ויציאה ממנו. בדוק את המיקום הפיזי של כל הכבישים והכבישים הצמודים אליו. חפש את כל האזורים בנכס שעשויים להיות משותפים עם השכן הסמוך, כמו שביל הגישה, מדרכה או אזור מגודר.
שלב 4
קרא את הדו"ח שנכתב על סקרי הנכסים כדי למצוא תיאור משפטי של הנכס. זה יכלול את מדידות הנכסים הרשמיות, כל מבנים או מבנים נוספים בגבולות רכוש ונוכחות הקלות קיימות. זיקת הנאה מקנה גישה חוקית לנכס על ידי צד שלישי, כמו שכנה או חברת שירות בסמוך. מידע נוסף שניתן לקרוא בו בדוח כולל שיפורי נכסים שהושלמו מאז דוח הסקר האחרון שהיה בתיק. המודד יציין בדו"ח האם שיפורים אלה עומדים בהנחיות לאכיפת קוד. בדו"ח הכתב יצוין גם אם הנכס מיועד לשימוש מגורים או מסחרי.
